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Objektnummer: 90091994-792128 | SIP-ID: BPI 124

Ihr neues Zuhause in traumhafter Lage - zwischen Feldrand und Schloss!

Herzlich Willkommen!

+21

Zwischen Feldrand -
- und Schloss
Entspannen im Garten -
- auf der Terrasse -

+17

Kaufpreis

440.000 €

Wohnfläche

135,9 m²

Grundstücksfläche

1355 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
01454 Wachau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Wachau mit den Ortschaften Leppersdorf, Lomnitz, Seifersdorf sowie Wachau mit Feldschlösschen erstreckt sich nördlich der Bierstadt Radeberg zwischen Ottendorf-Okrilla und der Pfefferkuchenstadt Pulsnitz, etwa 15 km von Dresden entfernt. Die Gemeinde ist über die Abfahrten Pulsnitz/Leppersdorf und Ottendorf-Okrilla hervorragend an die Bundesautobahn A4 angebunden. Das Seifersdorfer Tal und
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01454 Wachau

Objektbeschreibung

Wohnen im Speckgürtel einer Landeshauptstadt? Hier! Nach Dresden-Langebrück und damit zur S-Bahn sind es sechs bis acht Kilometer, je nachdem, ob Sie zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto unterwegs sind.

Wohnen im Grünen? Hier! Nach Nordwesten schauen Sie auf freies Feld, nach Süden auf den angrenzenden Schlosspark.

Wohnen am Schloss?

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Wintergarten
DV Verkabelung
Unterkellert
Wohnhaus
- Wfl. DG (53 m²): Kinderzimmer 19,5 m², Gästezimmer 11,6 m², Arbeitszimmer 12,1 m², Treppenhaus 9,8 m²,
- Wfl. EG (82,9 m²): Wohnzimmer 21,8 m², Schlafzimmer 14,5 m², Kochen/Speisen 13,6 m², Bad 6,2 m², Foyer 7,0 m², Flur 9,2 m², Vorratsraum 6,4 m²
- Wohnzimmer und Küche zusätzlich mit Ofenheizung

Terrasse

Objektdaten

PLZ
01454
Ort
Wachau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
135,9 m²
Nutzfläche
121 m²
Grundstücksfläche
1355 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
2025

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1949
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148,23 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1949,2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Energieeffizienzklasse: E
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 148,23 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1949
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Beate Protze Immobilien GmbH, Hüblerstraße 1, 01309 Dresden
Herr Thomas Birnstein

Herr Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH