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Objektnummer: 90091994-783737 | SIP-ID: BPI 7884

Ihr neuer Standort in exponierter Stadtteil-Lage

Neubau von Süd - Büro in 01127 Dresden mit 569m² günstig kaufen

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Rechts Tradition, links Moderne - Büro in 01127 Dresden mit 569m² günstig kaufen
Vorn Tradition, hinten Moderne - Büro in 01127 Dresden mit 569m² günstig kaufen
Terrasse Neubau (1) - Büro in 01127 Dresden mit 569m² günstig kaufen
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Kaufpreis

1.400.000 €

Gesamtfläche

569,1 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.400.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
01127 Dresden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Gebiet entlang der Bürgerstraße mit dem Elbcenter und der 2010 entstandenen Molenbrücke am Pieschener Hafen bildet heute das Zentrum des Dresdner Stadtteils Pieschen. Dort befinden sich auch das Ortsamt mit der Bibliothek und unser Objekt.

Der Pieschener Hafen wird heute nur noch als Winterhafen genutzt. Bereits ab 1923 veranstaltete der
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01127 Dresden

Objektbeschreibung

Hier sind Sie richtig, wenn Sie

1. für Ihr Büro oder Ihre Praxis eine attraktive Lage brauchen.

Unser Objekt befindet sich z.B. unmittelbar neben dem Rathaus - besser geht's nicht.

2. ein repräsentatives Gebäude suchen.

Bei unserem ist es hervorragend gelungen Tradition mit Moderne zu verbinden.

3. kein Geld für Sanierung oder Renovierung ausgeben

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Fertigparkett
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Kantine / Cafeteria
Unterkellert
Sanierter Altbau von ca. 1800 (Baudenkmal)
- KG: 20,21 m², dav. Lager 17,88 m²
- EG: 74,89 m², komplett potenzielle Fläche für Büro/Praxis
- OG: 39,76 m², potenzielle Fläche für Büro/Praxis: Galerie 37,38 m²

Neubau von 2015
- KG: 154,01 m², dav. Lager 52,72 und 58,58 m²
- EG: 194,81 m², potenzielle Fläche für Büro/Praxis: 59,05

Objektdaten

PLZ
01127
Ort
Dresden
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
569,07 m²
Grundstücksfläche
627 m²
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1800
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
485 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1800,2015
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 45 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 539 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 485 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1800

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Beate Protze Immobilien GmbH, Hüblerstraße 1, 01309 Dresden
Herr Thomas Birnstein

Herr Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
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