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Objektnummer: 90091994-694421 | SIP-ID: BPI 1481

Für Leute, die rechnen können ...

Herzlich Willkommen - morgen! - Mehrfamilienhaus in 01906 Burkau mit 1300m² kaufen

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Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

1300 m²

Grundstücksfläche

4057 m²


Herr Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
01906 Burkau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Burkau liegt im Zentrum des Landkreises Bautzen ca. 40 km östlich der Landeshauptstadt Dresden und 20 km westlich der Kreisstadt Bautzen direkt an der Bundesautobahn A4 (Abfahrten Burkau und Uhyst) im landschaftlich reizvollen Oberlausitzer Bergland. Sie besteht aus zehn Ortsteilen mit knapp 3.000 Einwohnern. Seine Lage prädestiniert

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01906 Burkau

Objektbeschreibung

Sie möchten Ihr Geld gut anlegen? Dann sind Sie hier richtig.

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschützter Gasthof, der für den Umbau zu fünf Häusern mit insgesamt sechs bis acht Wohnungen vorbereitet wurde.

Im Kaufpreis enthalten sind:
- fertige Genehmigungsplanung
- denkmalrechtliche Abstimmung
- Holzgutachten
- Grundstück und Dächer gesichert

Weitere Planungsleistungen wie Ausführungsplanung,

Ausstattung

Für die Umbau- und Sanierungskosten ist zur Zeit, abhängig vom Niveau der Ausstattung, den Baupreisen und dem Anteil von Eigenleistungen mit 2.800 bis 3.300 € pro Quadratmeter Wohnfläche zu rechnen.

Da die Gebäude unter Denkmalschutz stehen, können bis zu 80 % der Sanierungskosten nach § 7h EstG steuerlich abgesetzt werden. Für

Objektdaten

PLZ
01906
Ort
Burkau
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
1300 m²
Nutzfläche
488 m²
Grundstücksfläche
4057 m²
Anzahl Zimmer
30
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1845
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr lt. Energieausweis
1845
Gebäudeart
Wohngebäude

Weitere Informationen

Baujahr: 1845

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Beate Protze Immobilien GmbH, Hüblerstraße 1, 01309 Dresden
Herr Thomas Birnstein
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