Coswig liegt im Siedlungsband Dresden, Radebeul, Coswig, Meißen im Wirtschaftsraum "Sächsisches Elbland". Die junge Stadt am grünen Rande Dresdens zeichnen eine gute Infrastruktur und hochwertige Wohnqualität aus.

Coswig hat als Standort für den Maschinenbau eine lange Tradition, viele Unternehmen sind schon über 100 Jahre am Standort vertreten. Diese Firmen haben sich zu hochmodernen Produktionsstandorten entwickelt. Auch zahlreiche neue Unternehmen haben in Coswig ihren Platz gefunden, die Zufriedenheit der ansässigen Unternehmer ist das beste Argument für den Standort Coswig.

Unser Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Industriestraße. Das liegt zwischen dem Stadtzentrum Coswig und dem Ortsteil Brockwitz, der Neubau einer Staatsstraße durch das Gewerbegebiet ist vorgesehen. Es handelt es sich um ein gewachsenes Gebiet, welches durch die Unternehmen TMD Friction GmbH (ehemals Cosid), Lackfabrik Coswig sowie das Betonschwellenwerk Coswig geprägt wird.

Die Bundesautobahn A 4 ist fünfzehn Auto-Minuten entfernt, auch die A 13 Richtung Berlin und A 17 Richtung Prag sind schnell zu erreichen. Am Flughafen Dresden sind Sie in ca. 22 Minuten, bis zum Bahnhof Coswig mit der S-Bahn-Linie S1 (Meißen - Coswig - Dresden - Heidenau - Pirna) sind es 1.800 Meter.

Wer dieses Objekt erwirbt, taucht tief in die Geschichte ein, denn es beherbergt eine Möbeltischlerei. Diese hat in Coswig eine lange Tradition. Begründet wurde sie 1898 von Tischlermeister Arthur Schrödel. Ihren Höhepunkt erlebte sie nach der politischen Wende ab 1989. Das Unternehmen spezialisierte sich auf den Innenausbau von Hotels und Apartments, stattete aber auch die Gastronomie, soziale Einrichtungen und moderne Arbeitswelten aus. Wegen seines starken Wachstums zog es 1995 in die hier angebotene Immobilie um. Durch langjährige Erfahrung in der Möbelproduktion und dem Projektmanagement realisierte man Projekte mit bis zu 200 Zimmereinheiten und mehr. Für die Herstellung der Möbel verwendete man zertifizierte Rohstoffe und achtete auf umweltschonende Verfahren.

Möchten Sie diese Tradition fortsetzen? Dann los - die Maschinen sind alle noch da.

Oder möchten Sie was ganz Anderes machen? Geht auch.

Wann möchten Sie besichtigen?

Objekt: Produktionshalle von ca. 1980 mit Erweiterungsbau von 2013 (Montagehalle und Büro-/Sozialtrakt mit erdgeschossigem Spanplattenlager)

Nutzungsfläche Produktion (2.344,57 m²): u.a. Fertigungshallen 525,38, 303,26 und 140,11 m², Vorbereitungsraum 36,89 m², Oberflächenbearbeitung 26,62 und 17,10 m², Furnierraum 44,78 m², Lager 53,88, 50,74, 33,43, 29,37 und 17,70 m², Montagehalle 826,84 m², Meisterbüros 39,42 und 24,42 m²

Nutzungsfläche Büro (259,39 m²): u.a. Besprechung 33,38 m², sieben Büroräume von ca. 12 bis ca. 20 m², Pausenräume 19,11 und 13,47 m², Archiv 12,78 m²

Sonstige Gebäudeflächen: 65,56 m²

Photovoltaikanlage (Leasing)

Medien: Strom, Gas, Telefon/Internet, Trinkwasser, Vollbiologische Kläranlage

Baujahr: 2013

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.

WICHTIGER HINWEIS:

Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer
- Mailadresse

Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis noch nicht vorhanden