Objektnummer: 90091994-1001114 | SIP-ID: BPI 9160

Barrierefrei wohnen mit Blick ins Grüne!

Herzlich Willkommen! - Erdgeschosswohnung in 01896 Pulsnitz mit 85m² kaufen
Ansicht von Süd - Erdgeschosswohnung in 01896 Pulsnitz mit 85m² kaufen
Zugang vom Hof - Erdgeschosswohnung in 01896 Pulsnitz mit 85m² kaufen
Wohnen (1) - Erdgeschosswohnung in 01896 Pulsnitz mit 85m² kaufen
Wohnen (2) - Erdgeschosswohnung in 01896 Pulsnitz mit 85m² kaufen

Kaufpreis

85.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3


Herr Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
01896 Pulsnitz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Pulsnitz ist eine sächsische Kleinstadt und liegt rund 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Dresden zwischen Schwedenstein, Eierberg und Keulenberg.

Gemeinsam mit der Bänderstadt Großröhrsdorf und der Bierstadt Radeberg bildet die Pfefferkuchenstadt Pulsnitz ein wirtschaftlich leistungsfähiges Städtedreieck vor den Toren Dresdens und verfügt über reiche handwerkliche Tradition nicht nur der Pfefferkuchenbäckerei, sondern auch der Töpferei und des Blaudrucks.

Zwei Reha-Kliniken sorgen für regen Besucherverkehr. Ob am völlig rekonstruierten denkmalgeschützten Marktplatz oder am Schloss mit seinem Schlosspark in englischer und französischer Gestaltung mit Laubengang, am Schlossteich mit Möglichkeiten zum Angeln und Gondeln oder am Schützenhaus mit großem Biergarten - in Pulsnitz werden Sie viele Sehenswürdigkeiten vorfinden und keine leeren Restaurants. Für Letzteres sorgen die vielen Gäste, aber auch die Pulsnitzer selbst mit ihrem regen Vereinsleben von Karneval bis Sport.

Pulsnitz liegt an der Bundesautobahn A4, die nächstgelegene Anschlussstelle ist nach der Stadt Pulsnitz benannt.

Unser Objekt befindet sich an der durch den Ort führenden Hauptverkehrsstraße, etwa 150 Meter vom Marktplatz entfernt.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie nach Dresden und Kamenz am besten mit der S-Bahn Dresden (Linie S8), deren Haltepunkt ist etwa 200 Meter entfernt, außerdem verkehren durch Pulsnitz mehrere Regionalbuslinien.

Pulsnitz ist die Geburtsstadt von Ernst Rietschel (1804-1861), einem der bedeutendsten Bildhauer seiner Zeit. Er schuf so bekannte Denkmäler wie das Goethe-Schiller-Denkmal in Weimar. Das Rietschel-Denkmal auf dem Pulsnitzer Marktplatz wurde von einem seiner Schüler entworfen und umgesetzt.

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01896 Pulsnitz

Objektbeschreibung

Barrierefreie Wohnungen fehlen in der Oberlausitz an allen Ecken und Enden. Wenn also mal eine an den Markt kommt, sollte man zuschlagen, vor allem, wenn man eine zur Eigennutzung sucht. Dass man überhaupt sucht, ist empfehlenswert, denn eine Wohnung zu besitzen ist allemal wirtschaftlicher als eine zu mieten.

Hier kommen noch ein paar Dinge hinzu, die durchaus selten sind:

1. Man muss nur eine einzige Tür öffnen und schon ist man in der Wohnung. Das lästige Öffnen und Schließen mehrerer Türen und das Benutzen eines Aufzuges entfallen.
2. Ein PKW-Stellplatz lässt sich ebenengleich nur wenige Meter von der Wohnungstür platzieren.
3. Die Wohnanlage, in der sich das Objekt befindet, ist mit Aufzügen ausgestattet, an Barrierefreiheit interessierte Eigentümer und Mieter gibt es also viele.
4. Im gleichen Objekt befindet sich ein Eiscafé und das erreicht man ebenengleich im eigenen Hof.
5. Die nächste barrierefreie Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt.
6. Zur nächsten Apotheke hat man von der Wohnung aus Blickkontakt - sie befindet sich im Haus gegenüber.
7. Gleich neben der Apotheke ist ein Bistro, das Ihnen auch Essen in die Wohnung bringt.
8. Hier liegt Glasfaser an - ideal sowohl für gute Unterhaltung als auch für Arbeiten im Homeoffice.
9. Und natürlich der Blick ins Grüne - gut für die Seele.

Wann möchten Sie besichtigen?

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Barrierefrei
DV Verkabelung
Unterkellert
Struktur: Wohnen, Schlafen, Arbeiten/Kind/Gast, Küche, Bad, WC

Stellplatz: 1x im Hof (Beschluss der Eigentümergemeinschaft erforderlich), viele öffentliche Parkplätze nebenan

Medien: Trinkwasser, Abwasser, Strom, Gas, TV-Kabelanschluss, Glasfaser bis 1 Gbit/s

Objektdaten

PLZ
01896
Ort
Pulsnitz
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1996,2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Beate Protze Immobilien GmbH, Hüblerstraße 1, 01309 Dresden
Herr Thomas Birnstein