Objektnummer: 90091990-998297 | SIP-ID: 101254

Markante Lage mit Potential

Ansicht - Halle in 72589 Westerheim mit 1800m² kaufen
Außenansicht - Halle in 72589 Westerheim mit 1800m² kaufen
Empfang - Halle in 72589 Westerheim mit 1800m² kaufen
Aufenthaltsraum - Halle in 72589 Westerheim mit 1800m² kaufen
Behandlung - Halle in 72589 Westerheim mit 1800m² kaufen

Kaufpreis

auf Anfrage

Gesamtfläche

1800 m²


Herr Martin Hofbauer
Herr Martin Hofbauer
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Herr Martin Hofbauer
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Preise und Kosten

Käuferprovision
siehe Sonstiges

Lage

Straße nicht freigegeben
72589 Westerheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm (www.innovationsregion-ulm.de, www.neu-ulm.de). Beide Städte bilden eine wirtschaftliche Einheit mit einer Gesamteinwohnerzahl von ca. 170.000 Einwohnern bzw. einem
Einzugsgebiet von ca. 500.000 Einwohnern und liegen günstig zwischen München und Stuttgart.

Der Unternehmensstandort Westerheim überzeugt vor allem aufgrund der hohen Lebensqualität. Neben dem Tourismus sind auch andere Branchen in der Gemeinde stark vertreten. Der gesunde Branchenmix und über 900 Arbeitsplätze mit Zukunft garantieren ein nachhaltiges Wirtschaftswachstum.

Das Objekt liegt verkehrsgünstig in markanter Ecklage am Ortseingang von Donnstetten kommend und kann ebenerdig angefahren werden.

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72589 Westerheim

Objektbeschreibung

Großzügige Räumlichkeiten sowie eine komplette Unterkellerung bieten Entfaltungsmöglichkeiten für die persönlichen Bedürfnisse. Das Objekt wurde als massives Gebäude in den Hang gebaut und bietet ebenso eine Belichtung der Verwaltungs- / Büroflächen im UG.

Das Erdgeschoss verfügt neben ebenerdiger Tore auch über eine Laderampe.

Nutzfläche gesamt ca. 1.800 m²

Mischgebiet MD, GRZ 0,4, GFZ 0,8, maximal 2 Vollgeschosse

Mietverträge das Objekt ist aktuell noch vermietet, der Mietvertrag ist jedoch gekündigt.

Übernahme nach Absprache

Ausstattung

Bauweise Konstruktion: Ortbetondecken bzw. Holzkonstruktion

Mauerwerks-/ bzw. Stahlbetonwände

Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster

Innenwände: GK-Wandkonstruktion; Mauerwerkswände

Heizungsanlage: Erdgasheizung

Warmwasserversorgung: erfolgt über Boiler

Objektdaten

PLZ
72589
Ort
Westerheim
Gesamtfläche
1800 m²
Lagerfläche
1600 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
10,6 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
26,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
28.06.2017
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Martin Hofbauer
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