Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen.

Das Objekt liegt in einem gefragten und attraktiven Gewerbegebiet in der Region. Die Entfernung zur Anschlussstelle Aichelberg der A8 Stuttgart/München beträgt 9 km, zur B10 Stuttgart/Ulm 4 km; sowohl Stuttgart wie auch Ulm sind nur ca. 42 km vom Objekt entfernt.

Mikrolage:
Das Objekt liegt äußert reizvoll in hervorragender Randlage mit Blick ins Grüne. Erholsames Arbeiten und harmonische Pausen steht nichts im Wege.

Zur Vermietung stehen äußerst attraktive Büroflächen im Grünen in einer exklusiv gestalteten Umgebung. Der Empfang in hochwertigem Ambiente lädt Ihre Mitarbeite rund Kunden gleichermaßen ein. Der Außenbereich kann gemeinschaftlich in Mittagspausen genutzt werden. Mieten Sie sich in diesem einmaligen Bürostandort ein. Zur Vermietung steht ein Büroflügel mit einem abschließbaren Zugangs.

Raumaufteilung:
- 3 Einzel- oder Doppelbüros
- 2 Viererbüros (auf Wunsch teilbar)
- Besprechungsraum inkl. Teeküchenanschluss (vorgesehen)

Mietfläche im 1. OG;
- 282,88 m² inkl. Nebenflächen (WC, Flure, Foyer)

Mietpreis p.M.
- 2.122 € p.M.
zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer

Stellplätze:
- können angemietet werden
- Miete á 30 € pro Stellplätze

Anschluss an High-Speed-Internet vorhanden:
- Glasfaseranschluss bis zu 1 Gbit/s symmetrisch
- Redundanz über Internetfunkanbindung
- EDV Cat7 Verkabelung

Möblierung:
- diese wird bei Bedarf vom Vormieter zur Übernahme angeboten

E-Ladestationen:
- vorhanden (aktuell für 13 Fahrzeuge ausgelegt)

Nebenkosten p.M.:
- Nebenkostenvorauszahlung ca. 2,90 €/m²

Bezugstermin:
- nach Absprache

Die Highlights:
- Zugang über repräsentatives und einladendes Foyer
- moderner Glasaufzug ins 1. OG
- Büros sind mittels Zwischentüren verbunden
- Klimatisierung der Büros
- Akustik-Segel für angenehmes Arbeiten
- Oberlichter und Glastüren zu den Büros bringen Transparenz und Licht

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete laufzeitunabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert (3,6 Monatsnetto-Durchschnittsmieten). Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.