Logo
Objektnummer: 90091990-966889 | SIP-ID: 101138/02

Bürogebäude in markanter Werbelage

Treffer - Bürohaus in 89077 Ulm mit 640m² kaufen

+4

Bürobeispiel - Bürohaus in 89077 Ulm mit 640m² kaufen
Bürobeispiel - Bürohaus in 89077 Ulm mit 640m² kaufen
Dachgeschoss - Bürohaus in 89077 Ulm mit 640m² kaufen
Meeting - Bürohaus in 89077 Ulm mit 640m² kaufen
Kaufpreis

2.490.000 €

Gesamtfläche

640 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
2.490.000 €
Kaufpreis pro m²
3.890,63 €
Käuferprovision
siehe Sonstiges
Stellplatz Freiplatz
8
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
89077 Ulm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm (www.innovationsregion-ulm.de, www.neu-ulm.de). Beide Städte bilden eine wirtschaftliche Einheit mit einer Gesamteinwohnerzahl von ca. 185.000 Einwohnern bzw. einem Einzugsgebiet von ca. 500.000 Einwohnern und liegen günstig zwischen München und Stuttgart.

Stuttgart 90 km | Augsburg 90 km | München 150 km.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
89077 Ulm

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt an einer Ausfallstraße Richtung Ulm Donautal. Die direkte Sichtlage
und vorhanden Parkplätze am Objekt, sowie die gute Erreichbarkeit zeichnen diese Objekt aus.

Dieses komplett als Büro umgebaute, freistehende Gebäude bietet viel Platz sowie Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Es bietet großzügige Räumlichkeiten sowie viel Licht für eine

Ausstattung

DV Verkabelung
Kabelkanäle
Nutzflächen:
Untergeschoss ca. 165 m²
Erdgeschoss ca. 180 m²
Obergeschoss ca. 140 m²
Dachgeschoss ca. 110 m²
Spitzboden ca. 70 m²
_______________________________
Nutzfläche gesamt ca. 640 m²

Bauweise:
Konstruktion Ortbetondecken, Holzbalkendecken
Mauerwerks-/ bzw. Fachwerkswände
Fenster Aluminiumfenster mit Isolierglas; Kunststofffenster

Objektdaten

PLZ
89077
Ort
Ulm
Gesamtfläche
640 m²
Bürofläche
605 m²
Grundstücksfläche
1314 m²
Anzahl Stellplätze
11

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Stromverbrauchs-Kennwert
20,4 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
108,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Ausstellungsdatum
25.07.2023
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. /

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH, Marktstraße 2, 73033 Göppingen
Herr Martin Hofbauer
Herr Martin Hofbauer

Herr Martin Hofbauer
Herr Martin Hofbauer
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Herr Martin Hofbauer
Herr Martin Hofbauer
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
;