Die Gemeinde Zell u. Aichelberg mit ihren ca. 3.200 Einwohnern ist durch die kurze Entfernung zur Autobahnanschlussstelle der A8 (ca 3 km) äußerst attraktiv für Gewerbebetriebe. Das Objekt selbst befindet sich in einem Gewerbegebiet mit gewerblicher Nutzung im unmittelbaren Umfeld durch mittelständische Betriebe.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine freitragende Halle mit einem angrenzenden 2-geschossigem Büro- und Sozialgebäude. Hier befinden sich im EG Umkleide und Toiletten, ein Pausenraum sowie Konstruktionsbüros. Im OG sind Büro - und Seminarräume sowie eine offene Teeküche zu finden. Das Büro-/Sozialgebäude verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung und Infrastruktur, wie
- EDV/Brüstungskanal mit Verkabelung
- Serverschrank
- Verschattung über außenliegende Jalousien
- offene Theke / Empfangsbereich / Teeküche
- Parkplätze direkt vor dem Gebäude (10 Stück)

Die Halle ist direkt mit dem Büro-/Sozialgebäude verbunden und ebenerdig über ein großes Sektionaltor mit Vordachbereich erschlossen. Die Beheizung erfolgt über Gasdunkelstrahler. Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Installation mit 230/380 V Dosen
- Druckluftleitungen
- ca. 6 m Höhe
- keine Zwischenstützen

Flächen:
Halle ca. 990 m²
Büro-/Sozialräume ca. 310 m²

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Miete 2 Monatsmieten (= 2,38 MM inkl. USt.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns vor.

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