Die Stadt Göppingen in Baden-Württemberg liegt rund 40 km östlich von Stuttgart und liegt damit mittig zwischen Stuttgart und Ulm. Derzeit leben ca. 59.000 Menschen in Göppingen, der modernen Stadt mit einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden. Sie ist der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen in dem ca. 255 000 Menschen leben.

Das angebotene Objekt befindet sich in Lauflage am Rande der Fußgängerzone, im Umfeld diverser Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen. In unmittelbare Nähe befindet sich das „Agnes“, die Apostelhöfe mit einem EDEKA-Markt sowie zahlreiche Dienstleister und weitere Einzelhändler.

Die vermietbare Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses und misst rund 230 m². Nebenflächen im UG sowie zwei Stellplätze neben dem Gebäude sind der Einheit zugehörig. Im Zuge einer äußerst hochwertigen Sanierung des gesamten Gebäudes soll nun auch die gewerbliche Fläche im Erdgeschoss aufgewertet werden.

Die Räumlichkeiten wurden bisher gastronomisch genutzt. Der Eigentümer zeigt sich gegenüber verschiedener Nutzungskonzept offen, wenn diese dem hohen Niveau des hochwertig sanierten Objekts entsprechen.
Denkbar wäre beispielsweise eine Art Weinbar oder auch ein exklusives Restaurant. Auch eine Nutzungsänderung wäre eventuell möglich. Kommen Sie hierfür gerne mit Ihrer Vorstellung auf uns zu.

Die Mietpreisfindung richtet sich nach der Nutzung und dem damit verbundenen nötigen Ausbau.

Voraussetzung für die Anmietung ist ein aussagefähiges Konzept mit einer Finanzplanung.

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.