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Objektnummer: 90091990-951787 | SIP-ID: 101189

Perfekter Vertriebsstandort inkl. 250 m² EG Verkauf/Ausstellung mit bester Präsentation zur B10

Ansicht Gebäude - Bürohaus in 73066 Uhingen mit 574m² mieten

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Ansicht night view - Bürohaus in 73066 Uhingen mit 574m² mieten
Relax-Zone - Bürohaus in 73066 Uhingen mit 574m² mieten
Besprechungsraum OG - Bürohaus in 73066 Uhingen mit 574m² mieten

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Kaltmiete

6.300 €

Gesamtfläche

574 m²


Preise und Kosten

Kaltmiete
6.300 €
Nebenkosten
1.000 €
Mieterprovision
siehe Sonstiges

Lage

Straße nicht freigegeben
73066 Uhingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Uhingen liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 zwischen zwei Ausfahrten und ist von der A 8 Stuttgart-München, Ausfahrt Wendlingen, über die 4-spurig ausgebaute B 313 oder von der Ausfahrt Kirchheim/ Teck über die B 297 gut erreichbar. Die Stadt hat einschließlich Teilorten ca. 14.000 Einwohner.

Die Einmaligkeit dieses Objektes ist
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73066 Uhingen

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 2006 für eigene repräsentative Zwecke erbaut. Die Gewerbeflächen sind daher sehr hochwertig errichtet. Durch den rückwärtigen Neubau werden die vorderen Flächen, ausgenommen der Vodafone-Shop, nicht mehr benötigt und stehen damit einem neuen Nutzer zur Anmietung frei.

+++ Das Objekt wird bereits über die neue Wärmepumpe beheizt +++

+++

Ausstattung

DV Verkabelung
Kabelkanäle
Die Ausstattung der Flächen und des Gebäudes umfassen
- Klimatisierung im OG
- elektrische Jalousien
- EDV Cat 7 Verkabelung
- VDSL- und Glasfaseranschluss
- hochwertig ausgestattete Küche
- Dachkuppeln öffenbar
- Dachterrasse zur Mitbenutzung

Möblierung
- auf Bedarf kann möbliert vermietet werden

Rolltor für Anlieferungen
- gegen Amortisation möglich

Heizung:
- Anschluss an die Wärmepumpe des Neubaus im

Objektdaten

PLZ
73066
Ort
Uhingen
Gesamtfläche
574 m²
Bürofläche
557 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
LUFTWP
Stromverbrauchs-Kennwert
22,7 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
65,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstellungsdatum
15.11.2023
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. /

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH, Marktstraße 2, 73033 Göppingen
Herr Stephanus Kohlenbrenner
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Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
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