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Objektnummer: 90091990-951151 | SIP-ID: 13740VK

INVESTMENT mit hoher Sichtbarkeit (KP-Faktor 13)

Titelbild - Zins in 73312 Geislingen mit 1250m² kaufen

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Ostansicht - Zins in 73312 Geislingen mit 1250m² kaufen
Südansicht - Zins in 73312 Geislingen mit 1250m² kaufen

Kaufpreis

1.800.000 €

Gesamtfläche

1250 m²


Herr Stephanus Kohlenbrenner
Herr Stephanus Kohlenbrenner
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.800.000 €
Käuferprovision
siehe Sonstiges
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
12.99
Mieteinnahmen ist
138.520 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
44

Lage

Straße nicht freigegeben
73312 Geislingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Geislingen, ein belebtes Mittelzentrum mit ca. 30.000 Einwohnern und Sitz der WMF mit seinem Factory Outlet sowie der Hochschule, liegt an der Schnittstelle wichtiger Verkehrsanbindungen zwischen Stuttgart und Ulm bzw. zur B 466 in Richtung Heidenheim zur A 7 Ulm - Würzburg.

Das Objekt befindet sich am westlichen Stadtrand in

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73312 Geislingen

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein mehrgeschossiges, teilunterkellertes Gebäude mit Anbau im Erdgeschoss.

Es befindet sich in einem soliden und umfangreich renovierten Zustand. Die hohe Wahrnehmbarkeit des Objektes zeichnet diesen Standort aus und verschaffte den Mietern einen schnellen und hohen Bekanntheitsgrad.

Das Objekt wurde vom jetzigen Eigentümer im Jahr

Objektdaten

PLZ
73312
Ort
Geislingen
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
1250 m²
Anzahl Stellplätze
44
Vermietbare Fläche
1250 m²

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
118,2 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
89,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Ausstellungsdatum
24.11.2022
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. /

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Stephanus Kohlenbrenner
Herr Stephanus Kohlenbrenner
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