Objektnummer: 90091990-909837 | SIP-ID: 101148

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in guter Lage!

Ansicht - Verkaufsfläche in 73525 Schwäbisch Gmünd mit 291m² mieten
Ansicht 2 - Verkaufsfläche in 73525 Schwäbisch Gmünd mit 291m² mieten

Kaltmiete

2.000 €

Gesamtfläche

291,4 m²

Adresse

73525 Schwäbisch Gmünd

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Kristina Schönleber
Frau Kristina Schönleber
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Frau Kristina Schönleber
Frau Kristina Schönleber
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaltmiete
2.000 €
Mieterprovision
siehe Sonstiges

Lage

Straße nicht freigegeben
73525 Schwäbisch Gmünd
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in der Innenstadt in Schwäbisch Gmünd, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche gastronomische Einheiten, Schuhgeschäfte, ein Feinkostgeschäft, Optiker, sowie eine Orthopädiepraxis.

Eine entsprechende Passantenfrequenz ist wochentags garantiert.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
73525 Schwäbisch Gmünd

Objektbeschreibung

Die Einheit wird aktuell von Witt Weiden als Modegeschäft genutzt und erstreckt sich über zwei Stockwerke, welche mit einer innenliegenden Treppe miteinander verbunden sind.

Ein Sozialraum ist im 1. Obergeschoss ebenfalls vorhanden. Die Fläche ist hell und freundlich gestaltet.

Anderen Nutzungen gegenüber zeigt sich der Eigentümer, bei Vorlage eines aufschlussreichen Konzeptes, offen und ebenfalls bereit bei entsprechender Mietpreisanpassung erforderliche Umbaumaßnahmen zu tätigen.

Dieses Angebot erfolgt in Zusammenarbeit mit der Sparkasse-Ostalb.

Objektdaten

PLZ
73525
Ort
Schwäbisch Gmünd
Gesamtfläche
291,39 m²
Verkaufsfläche
273,16 m²

Weitere Informationen

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Kristina Schönleber
Frau Kristina Schönleber