Objektnummer: 90091990-904329 | SIP-ID: 101099/03

Baubeginn - Clean-Energy Gewerbepark Neubau-Leichtbauhallen

Gewerbegebiet - Halle in 89537 Giengen an der Brenz mit 294m² kaufen
Beispielbild - Halle in 89537 Giengen an der Brenz mit 294m² kaufen
Grundstück - Halle in 89537 Giengen an der Brenz mit 294m² kaufen
Baufortschritt Stand 24.04.2024 - Halle in 89537 Giengen an der Brenz mit 294m² kaufen
Baufortschritt 03.05.2024 - Halle in 89537 Giengen an der Brenz mit 294m² kaufen

Kaufpreis

517.896 €

Gesamtfläche

294 m²

Adresse

89537 Giengen an der Brenz

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Kerstin Mahringer
Frau Kerstin Mahringer
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Frau Kerstin Mahringer
Frau Kerstin Mahringer
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
517.896 €
Kaufpreis pro m²
1.761,55 €
Käuferprovision
siehe Sonstiges

Lage

Straße nicht freigegeben
89537 Giengen an der Brenz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Giengen/Brenz liegt mit ca. 20.000 Einwohnern absolut verkehrsgünstig direkt an der Autobahn 7 Würzburg - Ulm. Die vor Ort ansässigen Unternehmen (z. B. Margarete Steiff, Vereinigte Filzfabriken AG, Bosch- Siemens Haushaltsgeräte, Ziegler Feuerwehrgeräte), die Nähe zur Großen Kreisstadt Heidenheim und zur Universitätsstadt Ulm weisen Giengen als interessanten Standort für die gewerbliche Wirtschaft aus.

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89537 Giengen an der Brenz

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehenden projektierten 33 Leichtbauhallen bestehen aus einer Aluminiumkonstruktion, die mit 60 mm Sandwichplatten auf einer Stahlbetonplatte erbaut werden. Jede dieser Hallen ist ausgestattet mit:
· 1 elektrisches Industrie-Sektionaltor ISO 40 mm (B 3,00 m x H 4,50 m) inklusive integrierter Tür
· 1 Tür mit ISO Brandschutz F30 - B 1,00 m x H 2,00 m

Innerhalb der Hallen befindet sich jeweils ein Verteilerkasten mit 400 V-Anschluss. Darüber hinaus verfügen die Hallen über einen Lichtschalter samt Steckdose im Bereich des Rolltores. Die Beleuchtung der Hallen wird durch eine leistungsstarke LED-Leuchte gewährleistet, während Lichtbänder in der Fassade für einen angenehmen Tageslichteinfall sorgen.

Anschlüsse für Frisch- und Abwasser innerhalb der Gebäude gestatten es, im Nachhinein, abhängig von den Erfordernissen, sanitäre Einrichtungen in den Räumlichkeiten zu integrieren.

Alle Hallen sind mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

Verfügbare Hallenflächen von ca. 84 m² bis ca. 400 m².

Die Fertigstellung des Areals ist für Ende 2024 geplant.

Gerne senden wir Ihnen ein Angebotsexposé mit detaillierten Angaben zu den zur Verfügung stehenden Hallen. Kommen Sie einfach auf uns zu.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ausstattung

Hallenhöhe: 7
· 1 elektrisches Industrie-Sektionaltor ISO 40 mm (B 3,00 m x H 4,50 m) inklusive integrierter Tür
· 1 Tür mit ISO Brandschutz F30 - B 1,00 m x H 2,00 m
· LED-Leuchte
· Wasser- und Abwasseranschluss

Objektdaten

PLZ
89537
Ort
Giengen an der Brenz
Gesamtfläche
294 m²
Lagerfläche
294 m²
Grundstücksfläche
422 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug

Weitere Informationen

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Kerstin Mahringer
Frau Kerstin Mahringer