Die Stadt Giengen/Brenz liegt mit ca. 20.000 Einwohnern absolut verkehrsgünstig direkt an der Autobahn 7 Würzburg - Ulm. Die vor Ort ansässigen Unternehmen (z. B. Margarete Steiff, Vereinigte Filzfabriken AG, Bosch- Siemens Haushaltsgeräte, Ziegler Feuerwehrgeräte), die Nähe zur Großen Kreisstadt Heidenheim und zur Universitätsstadt Ulm weisen Giengen als interessanten Standort für die gewerbliche Wirtschaft aus.

Die zum Verkauf stehenden projektierten 33 Leichtbauhallen bestehen aus einer Aluminiumkonstruktion, die mit 60 mm Sandwichplatten auf einer Stahlbetonplatte erbaut werden. Jede dieser Hallen ist ausgestattet mit:
· 1 elektrisches Industrie-Sektionaltor ISO 40 mm (B 3,00 m x H 4,50 m) inklusive integrierter Tür
· 1 Tür mit ISO Brandschutz F30 - B 1,00 m x H 2,00 m

Innerhalb der Hallen befindet sich jeweils ein Verteilerkasten mit 400 V-Anschluss. Darüber hinaus verfügen die Hallen über einen Lichtschalter samt Steckdose im Bereich des Rolltores. Die Beleuchtung der Hallen wird durch eine leistungsstarke LED-Leuchte gewährleistet, während Lichtbänder in der Fassade für einen angenehmen Tageslichteinfall sorgen.

Anschlüsse für Frisch- und Abwasser innerhalb der Gebäude gestatten es, im Nachhinein, abhängig von den Erfordernissen, sanitäre Einrichtungen in den Räumlichkeiten zu integrieren.

Alle Hallen sind mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

Verfügbare Hallenflächen von ca. 84 m² bis ca. 400 m².

Die Fertigstellung des Areals ist für Ende 2024 geplant.

Gerne senden wir Ihnen ein Angebotsexposé mit detaillierten Angaben zu den zur Verfügung stehenden Hallen. Kommen Sie einfach auf uns zu.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

· 1 elektrisches Industrie-Sektionaltor ISO 40 mm (B 3,00 m x H 4,50 m) inklusive integrierter Tür
· 1 Tür mit ISO Brandschutz F30 - B 1,00 m x H 2,00 m
· LED-Leuchte
· Wasser- und Abwasseranschluss

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

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