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Objektnummer: 90091990-881964 | SIP-ID: 100988

Italienisches Restaurant mit Charme

Beispielbild - Restaurant in 89231 Neu-Ulm mit 335m² kaufen
Kaufpreis

auf Anfrage

Gesamtfläche

335 m²


Preise und Kosten

Käuferprovision
siehe Sonstiges

Lage

Straße nicht freigegeben
89231 Neu-Ulm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im Erbbaurecht im belebten und beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Im direkten Umfeld befinden sich ein großzügiges Wohngebiet, das Landratsamt sowie mehrere Ämter, kleinere Ladengeschäfte sowie diverse Schulen. Eine entsprechende Passantenfrequenz ist garantiert.
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89231 Neu-Ulm

Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Gastronomieobjekt in guter Lage an einem seit 1980 etablierten Standort. Das gemütliche italienische Restaurant ist für seine Qualität und die fantastischen italienischen Gerichte nicht nur bei seiner treuen Stammkundschaft bekannt. Die moderne, neuwertige Küche (02/2022) ist bestens für die

Ausstattung

Gastterrasse
neuwertige Küche
Cafébar
Kühlzelle

Objektdaten

PLZ
89231
Ort
Neu-Ulm
Gesamtfläche
335 m²
Gastrofläche
210 m²
Grundstücksfläche
524 m²
Plätze Gastraum
100

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
273,3 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
330,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
27.03.2023
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. /

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Benedikt Götz
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