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Objektnummer: 90091990-880671 | SIP-ID: 100982

Praxisflächen am Busbahnhof

Ansicht 1 - Praxis in 73033 Göppingen mit 179m² mieten
Ansicht 2 - Praxis in 73033 Göppingen mit 179m² mieten
Büro - Praxis in 73033 Göppingen mit 179m² mieten
Zimmer 2 - Praxis in 73033 Göppingen mit 179m² mieten
Zimmer 3 - Praxis in 73033 Göppingen mit 179m² mieten
Kaltmiete

1.611 €

Gesamtfläche

179 m²

Adresse

73033 Göppingen

Frau Kristina Schönleber
Frau Kristina Schönleber
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Frau Kristina Schönleber
Frau Kristina Schönleber
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaltmiete
1.611 €
Mieterprovision
siehe Sonstiges

Lage

Straße nicht freigegeben
73033 Göppingen
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Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in welchem ca. 255.000 Menschen leben.

Das Objekt selbst befindet sich direkt am Busbahnhof gelegen, sowie nur wenige Meter des Bahnhofs in Göppingen entfernt.

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73033 Göppingen

Objektbeschreibung

In attraktiver und zentraler Lage von Göppingen, direkt in der Kellereistraße 4, befindet sich diese großzügige Praxis- oder Gewerbefläche im etablierten Ärztehaus. Die Einheit mit ca. 179 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen sowie einen Balkon und ist ideal geeignet für medizinische, therapeutische oder beratende Tätigkeiten.

Die Fläche wurde bisher als Patientenzimmer mit angeschlossenen Sanitäreinheiten genutzt und bietet daher eine sehr
gute Grundlage für verschiedenste Gesundheits- und Pflegekonzepte – von der klassischen Arztpraxis über Physiotherapie bis hin zu Heilpraktik, Ergotherapie oder Psychologie.

Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
· Fläche: ca. 179 m²
· Etage: 1. OG mit mit Aufzug
· Nutzung: bisher als Patientenzimmer – ideal für Praxis, Therapie, Gesundheitsdienstleister
· Balkon: zusätzlicher Außenbereich für Personal oder als Pausenfläche

Objektdaten

PLZ
73033
Ort
Göppingen
Gesamtfläche
179 m²
Bürofläche
179 m²
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis, bei Miete oder Pacht jeweils 3,6 Nettomonatsmieten (= 4,28 Monatsmieten inkl USt.), bei Miet- oder Pachtverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren (exklusive Verlängerungsoptionen) beträgt die Provision 2,5 Nettomonatsmieten (2,98 Monatsmieten inkl. USt.), bei Erbbaurechten jeweils laufzeitunabhängig 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Zehnjahreserbbauzins, bei Nachweis bzw. Vermittlung sonstiger Leistungen 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Vertragswert. Zur Ermittlung einer Provision zählen zum Miet-, Pacht- oder Kaufpreis sämtliche auf Dauer beim Verkäufer, bzw. Vermieter verbleibenden Geldleistungen des Übernehmers (z. B. für Ausstattung, Einrichtung, usw.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss des Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (http://www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

Weiterhin finden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter http://www.fgi.de/agb.html Anwendung.

Anbieterinformationen

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Marktstraße 2, 73033 Göppingen
Frau Kristina Schönleber
Frau Kristina Schönleber
+49 7161 9768-1100491727674458