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    Objektnummer: 90091990-869869 | SIP-ID: 2733

    Vermietetes Ladengeschäft am Sternplatz

    IMG_6015(1) - Zins in 73312 Geislingen mit 107m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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    Kaufpreis

    175.000 €

    Adresse

    73312 Geislingen

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    175.000 €
    Käuferprovision
    siehe Sonstiges (inkl. MwSt.)
    X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
    8.93
    Mieteinnahmen ist
    19.596 € p.a.

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    73312 Geislingen
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    In dem attraktiven Mittelzentrum Geislingen an der Steige (Landkreis Göppingen), leben etwa 28.000 Einwohner. Die durch die Stadt führende Bundesstraße 10 verbindet die Städte Göppingen und Ulm. Auch deshalb wird von einem Einzugsgebiet von ca. 80.000 Einwohnern ausgegangen. Bestätigt wird die zunehmende Attraktivität der Stadt in puncto Einzelhandel durch eine
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    Wegzeit berechnen
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    73312 Geislingen

    Objektbeschreibung

    Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine kleine Ladenfläche in einer gut frequentierten Einkaufspassage. Die Teileigentumseinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Geislingen. Sie bietet eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss von rund 107 m² sowie Lager- und Nebenflächen im Untergeschoss mit rund 125 m².
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    Ausstattung

    - Klimaanlage
    - abgehängte Decken inklusive LED-Deckenstrahler
    - EDV-Verkabelung
    - Küchenzeile
    - komplett renoviert im Jahr 2020 (inkl. Elektrik)

    Objektdaten

    PLZ
    73312
    Ort
    Geislingen
    Gesamtfläche
    107,66 m²
    Vermietbare Fläche
    107,66 m²

    Zustand & Energieausweis

    Zustand
    Neuwertig
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Mit Warmwasser
    ja
    Primärenergieträger
    GAS
    Stromverbrauchs-Kennwert
    47,6 kWh/(m²*a)
    Wärmeverbrauchs-Kennwert
    170,4 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis
    1970
    Ausstellungsdatum
    29.02.2020

    Weitere Informationen

    Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. /
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    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
    fgi | Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH, Markstraße 2, 73033 Göppingen
    Frau Nadja Paganini
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