Objektnummer: 90091990-803739 | SIP-ID: 100965/01

Büro - Praxis - Dienstleistung - direkt an der B10!

Außenansicht Straße - Bürofläche in 73037 Göppingen mit 185m² mieten
Aufteilung der Einheit - Bürofläche in 73037 Göppingen mit 185m² mieten
Büro 1 - Bürofläche in 73037 Göppingen mit 185m² mieten
Außenansicht Rückseite - Bürofläche in 73037 Göppingen mit 185m² mieten

Kaltmiete

1.581 €

Gesamtfläche

185 m²


Herr Stephanus Kohlenbrenner
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Herr Stephanus Kohlenbrenner
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaltmiete
1.581 €
Mieterprovision
siehe Sonstiges

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in welchem ca. 255.000 Menschen leben.

Das Objekt befindet sich in exponierter Lage an der Hauptverbindungsstraße Göppingen - Eislingen in unmittelbarer Nähe der Anschlussstelle Göppingen-Ost der B 10 Schnellstraße. Im Umfeld konzentrieren sich verschiedene Unternehmen aus den Bereichen Handel, Gewerbe und Dienstleistung.

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73037 Göppingen

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Räume und eine offene Aufteilung der Räumlichkeiten machen dieses Objekt äußerst attraktiv.
Die direkte Anbindung an die B10 ist nur einer der vielen Vorteile. Hier gilt es, ein gutes Preis-/Leistungsverhältnis langfristig zu sichern.

Die Räumlichkeiten können hinsichtlich ihrer Art, Größe und Ausstattung den Anforderungen des Nutzers angepasst werden.

Folgende Flächen stehen im Objekt zur Vermietung:
- EG: 116 m² (leichte Produktion)
- 1. OG: 185 m² (Büro)
- 2. OG: 225 m² (Büro)

Miete abhängig von der Mietlaufzeit:
- unbefristet: 8,50 €/m²
- ab 5 Jahre Mietlaufzeit: 8,20 €/m²
- ab 10 Jahre Mietlaufzeit: 7,90 €/m²

Miete Stellplätze
- Stellplätze am Gebäude: 30 €/St.
- Stellplätze an der Fils: 20 €/St.

Nebenkostenvorauszahlung:
- 1,80 €/m2
(abhängig vom Verbrauch und zukünftigen Preisentwicklungen)

Preise gesetzlicher Umsatzsteuer.

Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Kabelkanäle
Die Gewerbeflächen im Immelmannzentrum verfügen über moderne Ausstattungsmerkmale wie EDV-Verkabelungen, Kabelkanäle, Beleuchtungssysteme sowie zumeist Kabelanschluss.

Objektdaten

PLZ
73037
Ort
Göppingen
Gesamtfläche
185 m²
Bürofläche
185 m²

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
25,3 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
244,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
24.07.2017
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Marktstraße 2, 73033 Göppingen
Herr Stephanus Kohlenbrenner