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Objektnummer: 90091990-801694 | SIP-ID: 100987

Gute Verkehrsanbindung an A8

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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

1228 m²

Adresse

89075 Ulm / Böfingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Mieterprovision
siehe Sonstiges (inkl. MwSt.)
Kautionshinweis
3 Monatsnettomieten
Stellplatz Freiplatz
6 à 50 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
89075 Ulm / Böfingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm (www.innovationsregion-ulm.de, www.neu-ulm.de): Beide Städte bilden eine wirtschaftliche Einheit mit einer Gesamteinwohnerzahl von ca. 170.000 Einwohnern bzw. einem Einzugsgebiet von ca. 500.000 Einwohnern.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet, hervorragend erschlossen über die nahe gelegene B 19, welche in kurzer Entfernung an die A 8 anschließt.
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89075 Ulm / Böfingen

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem guten, dem Baujahr entsprechenden Allgemeinzustand und ist gepflegt. Das Gebäude ist komplett umfahrbar und verfügt über ca. 35 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück.

Die zu vermietenden Büro- und Verwaltungsflächen verfügen über ein eigenes Treppenhaus. Die EG- und UG-Flächen besitzen noch zusätzlich einen separaten Eingang.

Die

Ausstattung

Übernahme Miete

Freie Mietflächen ca. 1.228 m² (auf 3 Stockwerken)

Stellplätze 6 Stück

Monatsmiete · Untergeschoss ab 6,50 €/m²
· Erdgeschoss ab 7,80 €/m²
· Obergeschoss ab 9,50 €/m²
· Stellplätze ab 50,00 €/Stück
zzgl. NK und USt

Verfügbarkeit ab 1.4.2023 | 1.10.2023

Objektdaten

PLZ
89075
Ort
Ulm / Böfingen
Gesamtfläche
1228 m²
Bürofläche
1178 m²
Grundstücksfläche
6935 m²
Teilbar ab
208
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
04/23 bzw. 10/23

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
FERN
Stromverbrauchs-Kennwert
23 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
71 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
07.06.2013

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. /

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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fgi | Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH, Marktstraße 2, 73033 Göppingen
Herr Martin Hofbauer
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Herr Martin Hofbauer
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fgi | Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH
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