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Objektnummer: 90091990-769442 | SIP-ID: 100944

Moderne Büroflächen in Autobahnnähe

Ansicht - Bürofläche in 89081 Ulm mit 636m² günstig mieten

+3

Schulung - Bürofläche in 89081 Ulm mit 636m² günstig mieten
Empfang - Bürofläche in 89081 Ulm mit 636m² günstig mieten
unausgebaut - Bürofläche in 89081 Ulm mit 636m² günstig mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

636 m²


Preise & Kosten

Mieterprovision
siehe Sonstiges (inkl. MwSt.)
Kautionshinweis
3 Monatsmieten
Stellplatz Freiplatz
8

Lage

Straße nicht freigegeben
89081 Ulm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm (www.innovationsregion-ulm.de, www.neu-ulm.de). Beide Städte bilden eine wirtschaftliche Einheit mit einer Gesamteinwohnerzahl von ca. 170.000 Einwohnern bzw. einem Einzugsgebiet von ca. 500.000 Einwohnern und liegen günstig zwischen München und Stuttgart.

Das Gewerbegebiet grenzt unmittelbar an die A 8 und B 10 an und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss.
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89081 Ulm

Objektbeschreibung

Im Jahr 2016 wurde das Gebäude als Firmenstandort mit Büro- und Verwaltungsflächen sowie einem Hallengebäude errichtet. Die in sich abgeschlossenen Büroeinheiten befinden sich auf 2 Stockwerke. Die Hallen sind komplett belegt und stehen nicht zur Anmietung zur Verfügung.

Eine Einheit befindet sich aktuell noch im unausgebauten Zustand. Wünsche und Anregungen können

Ausstattung

Bauweise

Konstruktion:Stahlkonstruktion, Stahlbeton- / Mauerwerkswände
Ortbetondeckenkonstruktion mit Bauteiltemperierung

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas

Innenwände: nachtragende Innenwände GK-Wandkonstruktion;

Heizungsanlage: Bauteiltemperierung, teilweise Klimaanlage

Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler

Objektdaten

PLZ
89081
Ort
Ulm
Gesamtfläche
636 m²
Bürofläche
620 m²
Teilbar ab
308
Anzahl Stellplätze
8

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
13 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
31 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Ausstellungsdatum
13.12.2017

Weitere Informationen

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. /

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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fgi | Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH, Marktstraße 2, 73033 Göppingen
Herr Martin Hofbauer
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Herr Martin Hofbauer
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