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Objektnummer: 90091990-760181 | SIP-ID: 100927

Ausgezeichnete Büroflächen mit Blick auf die Fußgängerzone von 120 - 722 m²

Gebäudeansicht - Bürofläche in 89073 Ulm mit 722m² günstig mieten

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Gebäude in der FuZo - Bürofläche in 89073 Ulm mit 722m² günstig mieten
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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

722 m²


Preise & Kosten

Mieterprovision
siehe Sonstiges (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
6

Lage

Straße nicht freigegeben
89073 Ulm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm (www.innovationsregion-ulm.de www.neu-ulm.de) bilden zusammen eine wirtschaftliche Einheit mit einer Gesamteinwohnerzahl von ca. 170.000 Einwohnern bzw. einem Einzugsgebiet von ca. 500.000 Einwohnern.

Ulm befindet sich auf der strategisch wichtigen europäischen Autobahnachse A8 zwischen Stuttgart und München direkt am Schnittpunkt der Autobahnachse A7 Kempten - Würzburg. Durch die
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
89073 Ulm

Objektbeschreibung

Die Mietflächen befinden sich direkt in der Fußgängerzone in Ulm.

Innerhalb des Objektes ergeben sich unter anderem aufgrund des Auszugs des Mieter H&M eine Neuordnung und die Möglichkeit an diesem attraktiven Standort Mietflächen anzumieten. Folgende Flächenangebote sind vorhanden:

Mietflächen im 1. OG mit 120 m²:
Es handelt sich um ein Personalbüro, welches

Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug
Barrierefrei
DV Verkabelung
Kabelkanäle
Die ausgebauten Mietflächen weisen abhängig von der gewählten Mietfläche Ausstattungsmerkmale auf (jedoch nicht in allen Flächen gleich):

- Klimatisierung
- Teppichboden
- Kabelkanäle im Boden
- Beleuchtung
- Innenjalousien
- teils bodennahe Fenster
- teils abgehängte Decke
- im ehem. Lager Rohdecke als Gestaltungselement
- Dachterrasse (Penthouse-Büro 4. OG)

Aufgrund der unterschiedlichen Ausstattung der Flächen schlagen wir Ihnen

Objektdaten

PLZ
89073
Ort
Ulm
Gesamtfläche
722 m²
Bürofläche
722 m²
Teilbar ab
120
Anzahl Stellplätze
6

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2000
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
144 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
49,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
25.02.2022

Weitere Informationen

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. /

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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fgi | Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH, Markstraße 2, 73033 Göppingen
Herr Stephanus Kohlenbrenner
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fgi | Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH
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