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Objektnummer: 90091990-708067 | SIP-ID: 2825/G1

Außergewöhnliches Bürogebäude mit Erweiterungsflächen

Bildschirmfoto 2021-04-23 um 09.38.33 - Bürofläche in 73072 Donzdorf mit 859m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

1.050.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.050.000 €
Kaufpreis pro m²
1.222,35 €
Käuferprovision
siehe Sonstiges (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
73072 Donzdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Donzdorf mit ca. 11.000 Einwohnern, liegt an der Bundesstraße 466, der Verbindung zu den Mittelzentren Schwäbisch Gmünd-Aalen-Heidenheim im Ostalbkreis und der Filstalachse B 10. Letztere ermöglicht eine direkte und schnelle Anbindung an den Großwirtschaftsraum Stuttgart.

In Donzdorf selbst sind vor allem mittlere und kleinere Industriebetriebe aus unterschiedlichen Branchen ansässig
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73072 Donzdorf

Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Bürogebäude im Gewerbegebiet von Donzdorf, welches über Flächen auf drei Ebenen verfügt. Im Souterrain befindet sich ein Fitnesstudio. Das EG und das 1. OG bietet hochwertig ausgebaute Büroflächen, welche vermietet sind. Das 1. OG wird derzeit vom Verkäufer selbst

Ausstattung

DV Verkabelung

Objektdaten

PLZ
73072
Ort
Donzdorf
Gesamtfläche
859 m²
Grundstücksfläche
2355 m²
Vermietbare Fläche
859 m²
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
21,5 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
105,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
18.12.2014

Weitere Informationen

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. /

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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fgi | Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH, Markstraße 2, 73033 Göppingen
Herr Stephanus Kohlenbrenner
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fgi | Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH
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