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Objektnummer: 90091990-1044279 | SIP-ID: 101377

Maximale Sichtbarkeit – mitten im Zentrum!

Ansicht - Ladenlokal in 73110 Hattenhofen mit 210m² mieten
Ansicht - Ladenlokal in 73110 Hattenhofen mit 210m² mieten
Ansicht 2 - Ladenlokal in 73110 Hattenhofen mit 210m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

210 m²

Adresse

73110 Hattenhofen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Kristina Schönleber
Frau Kristina Schönleber
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Frau Kristina Schönleber
Frau Kristina Schönleber
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Mieterprovision
siehe Sonstiges

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Gemeinde Hattenhofen mit ca. 3.000 Einwohnern ist von der Autobahn 8 Stuttgart/München sowohl über die Ausfahrt Kirchheim als auch über die Ausfahrt Aichelberg gut erreichbar. Mit den Neubauten der Firma Kärcher oder dem Netto-Lebensmittelmarkt, bildet sich eine wachsende Ortsmitte heraus. Produkte des täglichen Bedarfs sind in kurzen Wegen
erreichbar.

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73110 Hattenhofen

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Zentrum von Hattenhofen, direkt neben einer Sparkassen- und Volksbankfiliale, sowie einer Bäckerei. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und ist ideal für werbewirksame Präsentationen.

Die Einheit umfasst großzügige 210 m² und befindet sich derzeit im Rohbau. Der Ausbau erfolgt nach den individuellen Wünschen des Mieters, was eine flexible Gestaltung und Nutzung ermöglicht.
Die Immobilie liegt direkt an der Straße und verfügt über eine große Schaufensterfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ausstattung

· Zentrale Lage: Direkt im Herzen von Hattenhofen, umgeben von wichtigen Dienstleistern und Geschäften.

· Große Schaufensterfläche: Ideal für werbewirksame Präsentationen und maximale Sichtbarkeit.

· Flexible Gestaltung: Ausbau nach Mieterwünschen, um den individuellen Anforderungen gerecht zu werden.

· Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Geeignet für Einzelhandel, Büros und mehr.

Objektdaten

PLZ
73110
Ort
Hattenhofen
Gesamtfläche
210 m²
Verkaufsfläche
210 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Entkernt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
54,2 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
75,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
10.11.2019
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Anbieterinformationen

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Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

Marktstraße 2, 73033 Göppingen
Frau Kristina Schönleber
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