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Objektnummer: 90091990-1044279 | SIP-ID: 101377

Maximale Sichtbarkeit – mitten im Zentrum!

Ansicht - Ladenlokal in 73110 Hattenhofen mit 210m² mieten
Ansicht - Ladenlokal in 73110 Hattenhofen mit 210m² mieten
Ansicht 2 - Ladenlokal in 73110 Hattenhofen mit 210m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

210 m²

Adresse

73110 Hattenhofen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Kristina Schönleber
Frau Kristina Schönleber
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Frau Kristina Schönleber
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Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Mieterprovision
siehe Sonstiges

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Hattenhofen mit ca. 3.000 Einwohnern ist von der Autobahn 8 Stuttgart/München sowohl über die Ausfahrt Kirchheim als auch über die Ausfahrt Aichelberg gut erreichbar. Mit den Neubauten der Firma Kärcher oder dem Netto-Lebensmittelmarkt, bildet sich eine wachsende Ortsmitte heraus. Produkte des täglichen Bedarfs sind in kurzen Wegen
erreichbar.

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73110 Hattenhofen

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Zentrum von Hattenhofen, direkt neben einer Sparkassen- und Volksbankfiliale, sowie einer Bäckerei. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und ist ideal für werbewirksame Präsentationen.

Die Einheit umfasst großzügige 210 m² und befindet sich derzeit im Rohbau. Der Ausbau erfolgt nach den individuellen Wünschen des Mieters, was eine flexible Gestaltung und Nutzung ermöglicht.
Die Immobilie liegt direkt an der Straße und verfügt über eine große Schaufensterfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ausstattung

· Zentrale Lage: Direkt im Herzen von Hattenhofen, umgeben von wichtigen Dienstleistern und Geschäften.

· Große Schaufensterfläche: Ideal für werbewirksame Präsentationen und maximale Sichtbarkeit.

· Flexible Gestaltung: Ausbau nach Mieterwünschen, um den individuellen Anforderungen gerecht zu werden.

· Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Geeignet für Einzelhandel, Büros und mehr.

Objektdaten

PLZ
73110
Ort
Hattenhofen
Gesamtfläche
210 m²
Verkaufsfläche
210 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Entkernt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
54,2 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
75,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
10.11.2019
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis, bei Miete oder Pacht jeweils 3,6 Nettomonatsmieten (= 4,28 Monatsmieten inkl USt.), bei Miet- oder Pachtverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren (exklusive Verlängerungsoptionen) beträgt die Provision 2,5 Nettomonatsmieten (2,98 Monatsmieten inkl. USt.), bei Erbbaurechten jeweils laufzeitunabhängig 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Zehnjahreserbbauzins, bei Nachweis bzw. Vermittlung sonstiger Leistungen 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Vertragswert. Zur Ermittlung einer Provision zählen zum Miet-, Pacht- oder Kaufpreis sämtliche auf Dauer beim Verkäufer, bzw. Vermieter verbleibenden Geldleistungen des Übernehmers (z. B. für Ausstattung, Einrichtung, usw.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss des Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (http://www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

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Anbieterinformationen

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Marktstraße 2, 73033 Göppingen
Frau Kristina Schönleber
Frau Kristina Schönleber