Objektnummer: 90091990-1039103 | SIP-ID: 101193/04
Helle und großzügige Büroflächen im Industriegebiet Zell u. A.





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Kaltmiete
1.785 €
Gesamtfläche
238 m²
Adresse
73119 Zell unter Aichelberg

Frau Kristina Schönleber
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

Frau Kristina Schönleber
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaltmiete
Mieterprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
73119 Zell unter Aichelberg
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Die Gemeinde Zell u. Aichelberg mit ihren ca. 3.200 Einwohnern ist durch die kurze Entfernung zur Autobahnanschlussstelle der A8 (ca 3 km) äußerst attraktiv für Gewerbebetriebe. Das Objekt selbst befindet sich in einem Gewerbegebiet mit gewerblicher Nutzung im unmittelbaren Umfeld durch mittelständische Betriebe.
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Objektbeschreibung
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines ehemaligen Betriebsstandortes der EFA-S Stuttgart in Zell u. A. und bietet eine Gesamtfläche von ca. 238 m².
Die Büroflächen sind in einzelne Büroräume unterteilt und verfügen über einen
großen Besprechungsraum sowie eine offene Teeküche.
· Großer Besprechungsraum
· Offene Teeküche
· Getrennte Toiletten
· EDV Brüstungskanal
· Serverschrank
· Verschattung durch außenliegende Jalousien.
· Offener Empfangsbereich
· Parkplätze: 10 Stellplätze direkt vor dem Gebäude.
Die Büroflächen sind in einzelne Büroräume unterteilt und verfügen über einen
großen Besprechungsraum sowie eine offene Teeküche.
· Großer Besprechungsraum
· Offene Teeküche
· Getrennte Toiletten
· EDV Brüstungskanal
· Serverschrank
· Verschattung durch außenliegende Jalousien.
· Offener Empfangsbereich
· Parkplätze: 10 Stellplätze direkt vor dem Gebäude.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Bürofläche
Zustand und Energieausweis
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Weitere Informationen
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis, bei Miete oder Pacht jeweils 3,6 Nettomonatsmieten (= 4,28 Monatsmieten inkl USt.), bei Miet- oder Pachtverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren (exklusive Verlängerungsoptionen) beträgt die Provision 2,5 Nettomonatsmieten (2,98 Monatsmieten inkl. USt.), bei Erbbaurechten jeweils laufzeitunabhängig 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Zehnjahreserbbauzins, bei Nachweis bzw. Vermittlung sonstiger Leistungen 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Vertragswert. Zur Ermittlung einer Provision zählen zum Miet-, Pacht- oder Kaufpreis sämtliche auf Dauer beim Verkäufer, bzw. Vermieter verbleibenden Geldleistungen des Übernehmers (z. B. für Ausstattung, Einrichtung, usw.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss des Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig.
Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (http://www.fgi.de/datenschutz.html) hin.
Weiterhin finden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter http://www.fgi.de/agb.html Anwendung.
Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
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Anbieterinformationen

Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Marktstraße 2, 73033 Göppingen

Frau Kristina Schönleber
+49 7161 9768-1100491727674458