Die Stadt Laichingen (ca. 11.000 Einwohner) liegt an der Autobahn 8 zwischen Ulm und Stuttgart und ist über die Anschlussstellen 60 (Hohenstadt) und 61 (Merklingen) verbunden. Laichingen beheimatet das „Interkommunale Industrie und Gewerbegebiet Laichinger Alb“ (IIG) des Zweckverbandes mit Heroldstatt, Merklingen, Nellingen und Westerheim.

Das Objekt befindet sich im Ortzentrum Laichingen im Einzelhandelsumfeld unmittelbar am Marktplatz an der Durchgangsstraße gelegen.

Direkt am Marktplatz befindet das Wohn- und Geschäftshaus bei welchem die Gewerbeeinheit im
Obergeschoss verkauft wird.

Die Einheit wird seit über 30 Jahre vom gleichen Nutzer angemietet und dieser ist an einer weiteren Nutzung interessiert.

Die Einheit verfügt über 3 Büros sowie 2 getrennte WCs und eine Teeküche, sowie einen Abstellraum im Untergeschoss.

Fläche Kaufeinheit ca.104 m²
Kellerraum ca. 9 m²

Baujahr 1993

Vermietungsstand vermietet

Kaufpreis auf Anfrage

Verfügbarkeit nach Absprache

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

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