Objektnummer: 90091990-1000044 | SIP-ID: 11671/02

Preisangebot ab 5 €/m²(*) - Büro / Kanzlei mit Ausstrahlung

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Kaltmiete

1.180 €

Gesamtfläche

236 m²

Adresse

Hauptstraße 46 73033 Göppingen


Herr Stephanus Kohlenbrenner
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Herr Stephanus Kohlenbrenner
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaltmiete
1.180 €
Nebenkosten
675 €
Mieterprovision
siehe Sonstiges

Lage

Hauptstraße 46
73033 Göppingen
Das Objekt findet sich zentral in bester Geschäftslage von Göppingen. Es grenzt direkt an den Schillerplatz.

Des Weiteren befinden sich im unmittelbaren Umfeld eine Vielzahl namenhafter Geschäfte, wie zum Beispiel der Drogeriemarkt Müller, H&M, New Yorker sowie das Göppinger Rathaus und eine Vielzahl von Ärzten, Dienstleistern und Gastronomen.

Der Hauptbahnhof und der ZOB sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

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Hauptstraße 46 73033 Göppingen

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene Mietfläche befindet sich im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am Schillerplatz gelegen.

Die Räume sind hell und lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Des Weiteren sind eine Dachloggia sowie ein Kellerraum der Einheit zugehörig.

Geheizt wird mithilfe von Nachtspeicheröfen, die dem neusten Stand der Technik entsprechen.

Mietfläche:
- 236 m² im 3. OG

Mietpreis regulär
- 6 €/m² ( 1.416 €) p.m.

Top-Mietpreisangebot (*)
- 5 €/m² (1.180 €) p.m. Anfangsmiete für die ersten 2 Mietjahre bei einer Mietlaufzeit von mind. 5 Jahre

Alle Mietpreise zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer

Ausstattung

DV Verkabelung
Kabelkanäle
Raumaufteilung:
- Empfang
- 5 Büroräume
- 3 WCs
- Nebenräume

Ausstattung:
- Teppichboden
- Netzwerkverkabelung
- Aufzug (letztes Stockwerk über Treppe)

Objektdaten

PLZ
73033
Ort
Göppingen
Straße
Hauptstraße
Hausnummer
46
Gesamtfläche
236 m²
Bürofläche
236 m²

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
ELEKTRO
Stromverbrauchs-Kennwert
243,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
05.05.2020
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Stephanus Kohlenbrenner