Objektnummer: 90091960-996861 | SIP-ID: WB 4196

Zentral gelegen mit vielen Möglichkeiten

Portaltitelbild - Reihenmittelhaus in 21635 Jork mit 99m² kaufen
Eingangstür - Reihenmittelhaus in 21635 Jork mit 99m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 21635 Jork mit 99m² kaufen
Rückseite mit Terrasse - Reihenmittelhaus in 21635 Jork mit 99m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 21635 Jork mit 99m² kaufen

Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

99 m²

Grundstücksfläche

158 m²


Frau Julia Mirkens
Frau Julia Mirkens
Grossmann & Berger GmbH
Frau Julia Mirkens
Frau Julia Mirkens
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufpreis pro m²
3.020,20 €
Käuferprovision
3,33 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
21635 Jork
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Reihenmittelhaus finden Sie im Ortsteil Borstel, ca. 5 Fußminuten vom Jorker Ortskern entfernt.
Jork mit seinem historischen Ortskern ist der Mittelpunkt der Obst- und Kulturlandschaft des Alten Landes. Der familienfreundliche Gesamteindruck wird durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Ärzte in Jork und der unmittelbaren Umgebung abgerundet. Reetgedeckte Altländer Fachwerkhäuser sind Aushängeschild des größten zusammenhängenden Obstanbaugebietes Nordeuropas und einem der schönsten Naherholungsgebiete vor den Toren Hamburgs.
Buxtehude, die nächstgelegene Stadt, erreichen Sie in wenigen Autominuten. Durch den neuen Autobahnabschnitt der A26 zwischen Stade und Neu Wulmstorf, ist die Stadt Stade in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung nach Hamburg ist als sehr gut zu bezeichnen. Durch den Freihafen oder durch den Elbtunnel ist die Innenstadt bequem per Pkw erreichbar. Es bestehen mehrere Buslinien des KVG Stade nach Buxtehude, Stade, HH-Cranz und HH-Neugraben, die dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen sind. Das Besondere dieser Lage ist die direkte Nähe zu Hamburg und die wunderschöne naturbelassene Landschaft vor der Haustür.

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21635 Jork

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage wurde 1977 auf einem ca. 158 m² großen Grundstück errichtet.

Die ca. 99 m² Wohnfläche sind klassisch aufgeteilt und ideal ausgenutzt. So bietet Ihnen diese Immobilie einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der auch Mittelpunkt des Hauses ist. Von hier gelangen Sie in die Küche und auf die Terrasse. Vom Flur des Erdgeschosses geht im Eingangsbereich noch das Gäste-WC ab. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Das große Schlafzimmer lässt sich wieder, wie in der Ursprungsplanung, auf zwei Zimmer aufteilen.

Der Vollkeller bietet einen Hobbyraum, eine Waschküche, sowie Lager - und Abstellfläche und beherbergt die Haustechnik. Auch die Ölzentralheizung aus 1990 ist hier untergebracht.

Das ca. 158 m² große Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und bietet eine Terrasse mit Markise, eine Grünfläche und liebevoll angelegte Beete. Ein mit Pflanzenvielfalt angelegter Vorgarten und eine Garage runden dieses tolle Angebot ab.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Ausstattung der Immobilie ist sehr gepflegt, aber entspricht zum Großteil noch dem Baujahr. Die Wohnfläche ist ideal genutzt, durch die zwei Vollgeschosse lässt sich das Obergeschoss perfekt ausnutzen und die Räume sind praktisch geschnitten. Das Obergeschoss ist durch den Balkon und bodentiefe Fenster zusätzlich sehr hell.

Objektdaten

PLZ
21635
Ort
Jork
Wohnfläche
99 m²
Grundstücksfläche
158 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
182,18 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182,18 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Ritterstraße 2, 21614 Buxtehude
Frau Julia Mirkens
Frau Julia Mirkens