Objektnummer: 90091960-995804 | SIP-ID: WB 2986

Endetage im Herzen von Winterhude

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 22299 Hamburg mit 115m² kaufen
Wohnen - Dachgeschosswohnung in 22299 Hamburg mit 115m² kaufen
Wohnen - Dachgeschosswohnung in 22299 Hamburg mit 115m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 22299 Hamburg mit 115m² kaufen
Wohnen - Dachgeschosswohnung in 22299 Hamburg mit 115m² kaufen

Kaufpreis

750.000 €

Wohnfläche

115 m²

Zimmer

4


Herr Joshua Loose
Herr Joshua Loose
Grossmann & Berger GmbH
Herr Joshua Loose
Herr Joshua Loose
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Hausgeld
878,19 €
Kaufpreis pro m²
6.521,74 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
22299 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese bezaubernde Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station "Lattenkamp", von der aus Sie die lebendige Innenstadt in nur etwa 10 Minuten erreichen können. Zusätzlich befinden sich verschiedene Buslinien in angenehmer Gehweite. Der nahegelegene Winterhuder Stadtpark lädt zu erholsamen Momenten ein. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung sehenswerte Attraktionen wie das faszinierende Planetarium, die idyllische Alster, den charmanten Eppendorfer Mühlenteich sowie das Naturschutzgebiet Eppendorfer Moor. Die Alsterdorfer Straße bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten am Winterhuder Marktplatz.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
22299 Hamburg

Objektbeschreibung

Die sehr helle Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines 1928 gebauten Mehrfamilienhauses, bestehend aus zehn Einheiten. Über das gepflegte und demnächst renovierte Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Etage. Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme. Das Backsteingebäude besticht durch seinen gepflegten Zustand, von wessen Endetage Sie einen schönen Blick über Winterhude genießen können.

Ausstattung

WG geeignet
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
In der Endetage in Reichweite zum Winterhuder Marktplatz finden Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Winterhude. Ca. 110 m² verteilen sich optimal auf fünf Zimmer, eine geräumige Küche und zwei Bäder. Die helle und einladende Wohnung besticht durch helles Eichenparkett und offene, große Fensterfronten. Auf Ihrer eigenen Loggia genießen Sie Ihren entspannten Morgenkaffee oder das Feierabendgetränk mit Freunden und Familie. Die optimale Raumaufteilung lässt keine Bedürfnisse offen; ob Single, Paar oder Familie - Ihr neues Zuhause in Winterhude bietet Ihnen alle Möglichkeiten.
Rufen Sie mich an und lassen sich selber von dieser wunderschönen Immobilie überzeugen.

Objektdaten

PLZ
22299
Ort
Hamburg
Etage
5
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
115 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Grossmann & Berger GmbH, Eppendorfer Baum 1, 20249 Hamburg
Herr Joshua Loose
Herr Joshua Loose