Wenzendorf gehört zu den gefragtesten Heideorten vor den Toren Hamburgs, zwischen Buchholz in der Nordheide und Hollenstedt. Mit den Mitgliedsgemeinden Appel, Drestedt, Halvesborstel, Hollenstedt, Moisburg, Regesbostel bildet Wenzendorf die Samtgemeinde Hollenstedt, welche sich im Westen des Landkreises Harburg und im Einzugsbereich der Freien und Hansestadt Hamburg befindet.

Die idyllische Landschaft, welche von Wiesen und Wäldern bestimmt ist, bietet der Familie eine entschleunigte und ruhige Heimat.

Die optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A7 sowie die Bundesstraßen 3 und 75 verbindet Wenzendorf ausgezeichnet mit der Stadt Hamburg, weshalb sich viele Hamburger für diese naturgeprägte Gemeinde als Wohnort entscheiden.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Grund- und weiterführende Schulen finden Sie in Hollenstedt oder in Buchholz in der Nordheide. Entsprechenden Schulbusverkehr und die Anbindung an den HVV garantieren somit einen sorgenfreien Schulalltag.

In ruhiger Wohnlage, in einem gewachsenen Wohngebiet, befindet sich diese in massiver Bauweise errichtete Immobilie. Sie eignet sich hervorragend für eine Familie oder auch für diejenigen, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verbinden möchte.
Erbaut wurde der Winkelbungalow auf einem ca. 1.215 m² großen Grundstück. Die ca. 158 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Platzangebot der Immobilie wird durch einen Vollkeller und der wohnlich ausgebauten Nutzfläche von ca. 50 m² im Dachgeschoss abgerundet. Insgesamt steht Ihnen ein familienfreundliches großes Grundstück inklusive zwei Garagen nebst Abstellraum zur Verfügung.

Diese charmante Immobilie bietet eine Reihe von durchdachten und komfortablen Ausstattungsmerkmalen, die sie zu einem idealen Zuhause machen. Im Herzen des Hauses befindet sich die voll ausgestattete und funktionale Küche. Für Komfort auf jeder Ebene sorgen die sanitären Einrichtungen, die ein Bad mit Dusche und WC, ein separates Gäste-WC sowie ein Vollbad umfassen, das pure Entspannung verspricht.

Der Wohnkomfort wird durch die vielfältige Bodengestaltung deutlich erhöht. Während in einigen Bereichen hochwertige Fliesen verlegt wurden, finden sich in anderen Zimmern Teppichboden und Parkett, die jedem Raum seinen eigenen Charakter verleihen. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise in den Außenbereich.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der praktische Unterkellerungsbereich, der zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys bietet.

Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als wohldurchdachtes Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Stil mühelos verbindet.