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Objektnummer: 90091960-995295 | SIP-ID: WB 3086

Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial

Portaltitelbild - Einfamilienhaus in 21279 Wenzendorf mit 118m² kaufen

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Rückseite - Einfamilienhaus in 21279 Wenzendorf mit 118m² kaufen
Einfahrt - Einfamilienhaus in 21279 Wenzendorf mit 118m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 21279 Wenzendorf mit 118m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 21279 Wenzendorf mit 118m² kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

1215 m²


Herr Kai Rogosch
Herr Kai Rogosch
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Kaufpreis pro m²
3.347,46 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
21279 Wenzendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wenzendorf gehört zu den gefragtesten Heideorten vor den Toren Hamburgs, zwischen Buchholz in der Nordheide und Hollenstedt. Mit den Mitgliedsgemeinden Appel, Drestedt, Halvesborstel, Hollenstedt, Moisburg, Regesbostel bildet Wenzendorf die Samtgemeinde Hollenstedt, welche sich im Westen des Landkreises Harburg und im Einzugsbereich der Freien und Hansestadt Hamburg befindet.

Die idyllische Landschaft, welche

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21279 Wenzendorf

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage, in einem gewachsenen Wohngebiet, befindet sich diese in massiver Bauweise errichtete Immobilie. Sie eignet sich hervorragend für eine Familie oder auch für diejenigen, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verbinden möchte.
Erbaut wurde der Winkelbungalow auf einem ca. 1.215 m² großen Grundstück. Die ca. 158 m²

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC
Diese charmante Immobilie bietet eine Reihe von durchdachten und komfortablen Ausstattungsmerkmalen, die sie zu einem idealen Zuhause machen. Im Herzen des Hauses befindet sich die voll ausgestattete und funktionale Küche. Für Komfort auf jeder Ebene sorgen die sanitären Einrichtungen, die ein Bad mit Dusche und WC, ein separates Gäste-WC sowie

Objektdaten

PLZ
21279
Ort
Wenzendorf
Wohnfläche
118 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
1215 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
221,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Ritterstraße 2, 21614 Buxtehude
Herr Kai Rogosch
Herr Kai Rogosch
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