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Objektnummer: 90091960-994070 | SIP-ID: WB 3618

Ländlich Leben mit großem Garten

null - Einfamilienhaus in 23869 Elmenhorst / Fischbek mit 175m² kaufen

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Kaufpreis

393.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

833 m²

Adresse

23869 Elmenhorst / Fischbek

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Haiko Stephan
Herr Haiko Stephan
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
393.000 €
Kaufpreis pro m²
2.245,71 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
23869 Elmenhorst / Fischbek
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Fischbek in Elmenhorst bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Gelegen im Kreis Stormarn, etwas nördlich von Bargteheide, präsentiert sich Elmenhorst/ Fischbek als Dorf mit einer starken Verbundenheit zur Natur.

Ahrensburg, Bargteheide, Bad Oldesloe und auch Hamburg sind von hier aus gut zu erreichen.

Infrastrukturell ist der

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23869 Elmenhorst / Fischbek

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in Elmenhorst/ OT Fischbek, das im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die ruhige Lage in Elmenhorst bietet eine harmonische Umgebung und ist dennoch gut angebunden an die umliegenden Ortschaften und Städte.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 175 m² bietet es Platz

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Obwohl noch einige Renovierungsarbeiten anstehen, bietet dieses Haus großes Potenzial für ein schönes Zuhause. Die umfangreichen Sanierungen im Jahr 1995 haben bereits einen soliden Grundstein gelegt. Neben dem kompletten Dachgeschossausbau wurden die meisten Fenster ausgetauscht, was nicht nur die Ästhetik verbessert, sondern auch die Energieeffizienz des Hauses steigert. Eine Gastherme

Objektdaten

PLZ
23869
Ort
Elmenhorst / Fischbek
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
833 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1991
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besuchen Sie gerne vorab unseren 360°Rundgang: https://tour.ogulo.com/dd4w

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Rathausplatz 18, 22926 Ahrensburg
Herr Haiko Stephan
Herr Haiko Stephan
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