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Objektnummer: 90091960-993633 | SIP-ID: WB 3243

Eigentumswohnung in zentraler Lage

Ansicht - Erdgeschosswohnung in 22149 Hamburg mit 91m² kaufen

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Hauseingang - Erdgeschosswohnung in 22149 Hamburg mit 91m² kaufen
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 22149 Hamburg mit 91m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 22149 Hamburg mit 91m² kaufen
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Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

3


Herr Olaf Schmidt
Herr Olaf Schmidt
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Hausgeld
561 €
Kaufpreis pro m²
4.274,73 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22149 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rahlstedt liegt am nordöstlichen Rand Hamburgs, gehört zum Bezirk Wandsbek und grenzt an den Schleswig-Holsteinischen Kreis Stormarn. Villengebiete mit herrschaftlichen Jugendstilvillen, gewachsene Einfamilienhausgebiete und Reihenhaussiedlungen sowie moderne Wohnanlagen mit Eigentumswohnungen zeichnen ein abwechslungsreiches Bild. Rahlstedt ist einer der größten Stadtteile Hamburgs und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und

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22149 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten, verteilt auf drei Hauseingänge. Die gesamte Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck und wird laufend instand gehalten. Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in die Wohnung, der Zugang in alle Räumlichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und einzugsbereiten Zustand. Das geräumige Wohnzimmer lässt sich aufgrund der Größe optimal einrichten, hier ist ein geschmackvoller Laminatboden verlegt. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer oder Büro sind ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet. Eine moderne Einbauzeile mit allen erforderlichen Elektrogeräten und viel Stauraum bietet

Objektdaten

PLZ
22149
Ort
Hamburg
Wohnfläche
91 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
102,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2004
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Rahlstedter Bahnhofstraße 33a, 22143 Hamburg
Herr Olaf Schmidt
Herr Olaf Schmidt
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