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Objektnummer: 90091960-992843 | SIP-ID: WB 4153

Helle Wohnung auf Eigenlandgrundstück

Hauseingang - Etagenwohnung in 21077 Hamburg mit 90m² kaufen

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Straßenansicht - Etagenwohnung in 21077 Hamburg mit 90m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 21077 Hamburg mit 90m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 21077 Hamburg mit 90m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 21077 Hamburg mit 90m² kaufen

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Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

90,9 m²

Zimmer

3


Frau Nina Engwer-Nissow
Frau Nina Engwer-Nissow
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Hausgeld
230 €
Kaufpreis pro m²
2.806,21 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
21077 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Hamburger Stadtteil Marmstorf gehört zum Bezirk Harburg im Süden der Hansestadt. Diese kleine Gemeinde liegt umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern in einer Niedergebirgslandschaft. Auf einer Fläche von ca. sechs Quadratkilometern ist Marmstorf eher ländlich und von der Natur geprägt. Marmstorf grenzt an die Stadtteile Eißendorf im Nordwesten, Langenbek

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21077 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese ca. 91 m² große Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses auf einem Eigenlandgrundstück in Hamburg-Marmstorf. 1968 wurde das Gebäude erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Die kleine Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 36 Wohneinheiten und wird mit Fernwärme versorgt.

Das sehr gepflegte Grundstück bietet große Rasenflächen zwischen den Häusern,

Ausstattung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Die helle Wohnung besticht durch einen gelungenen Grundriss und verfügt über einen geräumigen Flur, eine Küche mit hellen Einbauelementen (ohne Elektrogeräte), ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Sowohl vom

Objektdaten

PLZ
21077
Ort
Hamburg
Etage
2
Wohnfläche
90,87 m²
Nutzfläche
20,81 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
124 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1967
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Lüneburger Straße 1, 21073 Hamburg
Frau Nina Engwer-Nissow
Frau Nina Engwer-Nissow
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