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Objektnummer: 90091960-991467 | SIP-ID: WB 3453

Sonniges Endreihenhaus mit viel Platz

Ansicht - Reihenendhaus in 22159 Hamburg mit 139m² kaufen

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Hausansicht - Reihenendhaus in 22159 Hamburg mit 139m² kaufen
Hauseingang - Reihenendhaus in 22159 Hamburg mit 139m² kaufen
Wohnbereich  - Reihenendhaus in 22159 Hamburg mit 139m² kaufen
Wohnbereich - Reihenendhaus in 22159 Hamburg mit 139m² kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

139 m²

Grundstücksfläche

387 m²


Frau Friederike Tieke
Frau Friederike Tieke
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Kaufpreis pro m²
3.561,15 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22159 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das angebotene Reihenendhaus befindet sich im Hamburger Stadtteil Farmsen.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Parks und Grünflächen, wie der Kupferteich und die Berner Au. Auch die Farmsener Eissporthalle bietet Gelegenheit zur Freizeitgestaltung und sportlicher Betätigung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie im Einkaufstreff Farmsen.

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22159 Hamburg

Objektbeschreibung

Das angebotene Endreihenhaus wurde im Jahr 1956 auf einem ca. 387 m² großen Südwestgrundstück errichtet und im Jahr 1977 durch einen großzügigen Anbau erweitert.
Durch den Anbau konnte eine Gesamtwohnfläche von ca. 136 m² geschaffen werden. Die Reihenhauszeile besteht aus neun Wohneinheiten, wobei die Grundstücke real geteilt sind.

Das

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Ausstattung der angebotenen Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr dem Anspruch an modernes Wohnen.

Als Ausstattungsmerkmale sind die helle Einbauküche, der offene Kamin, die überdachte Terrasse, die charmante Holztreppe, das elektrische Tor der Garage, die Drainage sowie die Vorrüstung für einen Rasenmähroboter hervorzuheben.

Das großzügige

Objektdaten

PLZ
22159
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
139 m²
Grundstücksfläche
387 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
221,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Rahlstedter Bahnhofstraße 33a, 22143 Hamburg
Frau Friederike Tieke
Frau Friederike Tieke
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