Reinbek ist ein beliebter Sachsenwaldort am Rande der Freien und Hansestadt Hamburg. Hier verbinden sich die Vorzüge des urbanen und stadtnahen Wohnens mit der Ruhe und Erholung des Umlandes. Ruhige Villengebiete und neuere Siedlungen für Familien zeigen das breite Spektrum des Lebens in Reinbek. Hier stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken und Restaurants in großer Auswahl zur Verfügung. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Durch die S-Bahn-Verbindung nach Hamburg (Fahrzeit zum Hauptbahnhof ca. 25 Minuten) und die gute Verkehrsanbindung mit dem PKW, ist Reinbek ein besonders attraktiver Wohnort. Direkt in Reinbek lädt der Mühlenteich am Reinbeker Schloss zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Wenn es ein wenig mehr Natur sein darf, bietet der nahegelegene Sachsenwald zahlreiche Möglichkeiten. Verschiedene Golfplätze, Reitanlagen und Sportvereine runden das Freizeitangebot in und um Reinbek ab. Dieses Haus steht zwar im Außenbereich der Bebaubarkeit, liegt aber direkt an der Grenze zu Bergedorf und vereint somit auch die Annehmlichkeiten von Hamburg.

Dieses Einfamilienhaus wurde mit einem Teilkeller und mit am Haus angrenzenden Stallungen gebaut und zeitweise landwirtschaftlich genutzt. Der Grundriss wurde in der Vergangenheit mehrfach umgeplant, sodass beispielsweise die ursprünglichen Stallungen zu einem großzügigen Kaminzimmer umgebaut wurden. 1976 wurde erstmals eine Umplanung des Grundrisses beantragt. Sie betreten das Haus über einen Flur, der alle Räume im Erdgeschoss erschließt. Auf dieser Ebene stehen Ihnen eine überaus große Wohnküche mit Zugang in das offene Kaminzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein helles Wohnzimmer zur Verfügung. Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss, hier liegen vier Schlafräume. Der nachträglich ausgebaute Spitzboden bietet ebenfalls Stellfläche, sodass Ihnen dieses Haus viel Platz mit ausreichend Wohn- und Nutzfläche bietet. Der Keller verfügt über einen Heizungsraum sowie einen Abstellraum.
Das Haus ist nicht an das öffentliche Abwassersiel angeschlossen.
Die Immobilie befindet sich gemäß des Bauamtes Reinbek baurechtlich im Außenbereich.

Das Haus wurde in den letzten Jahren vermietet und ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. In den vergangenen Jahren wurden neue Heizkörper eingebaut, das Bad mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet sowie mit weißen Wandfliesen versehen und 2019 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. In den meisten Zimmern liegen Holzdielen, die in Teilen aufgearbeitet werden müssen. Das Kaminzimmer wurde im Bereich des Kamins gefliest und die Decken mit sichtbaren Holzbalken ausgestattet. Die isolierverglasten Fenster sind in Holz gefasst und stammen aus den Achtzigerjahren. Bei starken Regenfällen läuft teilweise Wasser in den Keller. Vorsorglich wurde eine Pumpe in einem Schacht installiert und wird aktiviert, sobald Wasser im Keller steht.
Das Grundstück ist mit Rasenflächen und einigen Sichtschutzpflanzen angelegt. Ein Carport und ein Holzschuppen bieten außen genügend Abstellflächen.