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Objektnummer: 90091960-988457 | SIP-ID: WB 3802

Architektentraum in Bestlage

null - Einfamilienhaus in 22927 Großhansdorf mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

849.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

1335,5 m²

Adresse

22927 Großhansdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Haiko Stephan
Herr Haiko Stephan
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
849.000 €
Kaufpreis pro m²
4.994,12 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Carport
2

Lage

Straße nicht freigegeben
22927 Großhansdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese besondere Immobilie befindet sich in bester Lage von Großhansdorf, einer attraktiven Wohngemeinde mit sehr guter Verkehrsanbindung im nordöstlichen Speckgürtel von Hamburg, in der es sich im grünen Umfeld behütet leben lässt. Aufgrund der naturverbundenen Lage wird Großhansdorf auch als "die Waldgemeinde" bezeichnet. Großhansdorf zeichnet sich durch eine sehr gute

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22927 Großhansdorf

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Architektenhaus (Architekt Horst von Bassewitz) begeistert durch Weitläufigkeit, außergewöhnliche Lichtfülle und den ausgezeichneten, individuellen Grundriss. 1977 auf einem ca. 1.336 m² großen Südgrundstück in absolut ruhiger, idyllischer Bestlage erbaut, bietet das Objekt ein familiengerechtes Raumangebot über ca. 170 m² Wohnfläche. Die Räumlichkeiten erstrecken sich in der Erdgeschossebene über

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Luftwärmepumpe
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem architektonisch ansprechenden Haus, das sowohl Ästhetik als auch Funktionalität in perfektem Einklang vereint.

Die Ausstattung des massiven und als grundsolide zu bezeichneten Hauses entspricht nicht mehr dem aktuellen Zeitgeist; auch die Haustechnik muss erneuert werden. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung lässt sich das Objekt

Objektdaten

PLZ
22927
Ort
Großhansdorf
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
85 m²
Grundstücksfläche
1335,5 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
154,35 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Wesentlicher Energieträger
Öl, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,35 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besuchen Sie gerne unseren 360°Rundgang: https://tour.ogulo.com/EXA4

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Rathausplatz 18, 22926 Ahrensburg
Herr Haiko Stephan
Herr Haiko Stephan
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