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Objektnummer: 90091960-988451 | SIP-ID: WB 3216

Sonnige Dachgeschosswohnung

Ansicht - Dachgeschosswohnung in 22145 Hamburg mit 62m² kaufen

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Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 22145 Hamburg mit 62m² kaufen
Balkon - Dachgeschosswohnung in 22145 Hamburg mit 62m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 22145 Hamburg mit 62m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 22145 Hamburg mit 62m² kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

3


Frau Friederike Tieke
Frau Friederike Tieke
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
322 €
Kaufpreis pro m²
3.693,55 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
22145 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Meiendorf, der benachbarte Stadtteil von Volksdorf, bietet eine gesunde Mischung aus urbaner Infrastruktur und zahlreichen Grüngebieten.

Der nahe gelegene Ortskern beinhaltet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ferner sind verschiedene Schulformen sowie einige Kindergärten im näheren Umfeld ansässig.
Die Naturschutzgebiete Stellmoorer Tunneltal, Höltigbaum und der Volksdorfer Wald laden zum Joggen,

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22145 Hamburg

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1968 errichteten Mehrfamilienhauses.
Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 50 Wohneinheiten, welche sich auf vier Häuser mit acht Hauseingängen aufteilen.

Die Wohnfläche von ca. 62 m² verteilt sich optimal auf drei helle Zimmer, die Küche mit ausreichend Platz für einen Tisch, das innenliegende Wannenbad,

Ausstattung

WG geeignet
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Ausstattung der Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, bedarf bei einem Eigentümerwechsel jedoch einiger Modernisierungsmaßnahmen.

Besonders hervorzuheben ist das zeitgemäße Wannenbad, die Markise auf der Loggia, die modernen Kunststofffenster, die helle Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten sowie das hochwertige Stäbchenparkett in den Wohnräumen.

Zwei der Zimmer und der Flur verfügen

Objektdaten

PLZ
22145
Ort
Hamburg
Etage
2
Wohnfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Rahlstedter Bahnhofstraße 33a, 22143 Hamburg
Frau Friederike Tieke
Frau Friederike Tieke
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