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Objektnummer: 90091960-987893 | SIP-ID: WB 3683

Hochparterre in ruhiger Lage

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 22455 Hamburg mit 72m² kaufen

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Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 22455 Hamburg mit 72m² kaufen
Zuwegung - Erdgeschosswohnung in 22455 Hamburg mit 72m² kaufen
Ausblick vom Balkon - Erdgeschosswohnung in 22455 Hamburg mit 72m² kaufen
Wohnen - Erdgeschosswohnung in 22455 Hamburg mit 72m² kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

2,5


Frau Lynn Lisa Fay
Frau Lynn Lisa Fay
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
325 €
Kaufpreis pro m²
4.097,22 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22455 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in Hamburg-Niendorf, einem äußerst familienfreundlichen und infrastrukturstarken Stadtteil im Nord-Westen der Hansestadt Hamburg, mit ausgezeichneter Anbindung an die Innenstadt, den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel und die Bundesautobahn 7. Eine Vielzahl von Grünflächen, insbesondere das über die Stadtteilgrenzen hinaus bekannte Niendorfer Gehege sowie diverse Sportvereine sorgen für einen hohen

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22455 Hamburg

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1974 errichteten Mehrfamilienhauses mit ansprechender Rotklinkerfassade und Flachdach in guter und grüner Lage von Hamburg-Niendorf.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 52 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 12 Gebäude mit insgesamt 17 Garagen.

Die Wohnanlage wurde im Laufe der Jahre stets instandgesetzt

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 72 m² und zusätzlichen 17 m² Nutzfläche im Souterrain. Ein ideal nutzbarer Grundriss für Paare und junge Familien.

Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich links die Küche und geradezu das Schlafzimmer. Der großzügig geschnittene Flur bietet die Möglichkeit sich einen Arbeitsplatz einzurichten

Objektdaten

PLZ
22455
Ort
Hamburg
Wohnfläche
72 m²
Nutzfläche
17 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Tibarg 37, 22459 Hamburg Niendorf
Frau Lynn Lisa Fay
Frau Lynn Lisa Fay
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