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Objektnummer: 90091960-984232 | SIP-ID: WB 4059

Sonnige Kapitalanlage in ruhiger Lage

Ansicht - Wohnanlage in 22117 Hamburg mit 52m² als Kapitalanlage kaufen

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Ansicht - Wohnanlage in 22117 Hamburg mit 52m² als Kapitalanlage kaufen
Balkon - Wohnanlage in 22117 Hamburg mit 52m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Wohnanlage in 22117 Hamburg mit 52m² als Kapitalanlage kaufen
Bad - Wohnanlage in 22117 Hamburg mit 52m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

185.000 €


Herr Olaf Schmidt
Herr Olaf Schmidt
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Hausgeld
256,83 €
Kaufpreis pro m²
3.558 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
32.46
Mieteinnahmen ist
5.700 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22117 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Öjendorf liegt im Osten von Hamburg und gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte. Der Stadtteil zeigt sich vielschichtig mit größeren Wohnanlagen, bürgerlichen Reihenhaussiedlungen und Gebieten mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Ihre Freizeit können Sie in der nahen Umgebung gestalten, so stehen Ihnen der Öjendorfer Park, das Hallen- und Freibad Billstedt und diverse Sportvereine zur

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22117 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnanlage wurde 1963 in ruhiger Lage von Hamburg-Öjendorf errichtet. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 32 Wohneinheiten in einem Gebäudekörper und wird ständig instandgehalten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen Laubengang zu erreichen. Der Flur erschließt sämtliche Räume. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den nach

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Die vermietete Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Im Wohnzimmer und im Flur ist Laminatboden verlegt, das Schlafzimmer verfügt über Auslegware. Das Duschbad ist mit weißen Fliesen versehen und besitzt ein Fenster für eine gute Be- und Entlüftung. Die Küche ist mit einer Einbauzeile älteren Datums ausgestattet. Sämtliche

Objektdaten

PLZ
22117
Ort
Hamburg
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
52 m²
Gesamtfläche
52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
52 m²
Verfügbar ab
keine freie Lieferung möglich
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Rahlstedter Bahnhofstraße 33a, 22143 Hamburg
Herr Olaf Schmidt
Herr Olaf Schmidt
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