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Objektnummer: 90091960-983317 | SIP-ID: WB 3494

Exklusives Wohnen am Isebekkanal!

Außenansicht - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 152m² kaufen

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Wohnen - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 152m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 152m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 152m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 152m² kaufen

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Kaufpreis

2.995.000 €

Wohnfläche

152 m²

Zimmer

4


Frau Malalai Eggert-Wadan
Frau Malalai Eggert-Wadan
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.995.000 €
Hausgeld
586 €
Kaufpreis pro m²
19.703,95 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
1 à 85.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
20251 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Direkt am Isebekkanal zählt die beliebte Hegestraße zu den begehrten Wohnlagen rund um die Alster. Repräsentative Jugendstilhäuser aus der Jahrhundertwende gepaart mit einem bunten Mix an exklusiven Geschäften und kleinen Manufakturen prägen das Stadtbild dieses exklusiven Stadtteils. Vom Klosterstern, dem Eppendorfer Baum bis hin zum Lehmweg befinden sich sämtliche Geschäfte

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20251 Hamburg

Objektbeschreibung

Außen hanseatisch mit klarer Kante, innen ein durchdachtes Wohnkonzept, welches höchsten Ansprüchen gerecht wird.
In zweiter Reihe im ruhigen Innenhof verbirgt sich dieser exklusive Neubau mit zwölf Eigentumswohnungen und einer großzügigen Tiefgarage. Zeitlos elegant ist die gesamte Fassade des Wohnhauses mit dem Naturstein Travertin versehen. Konsequent zieht sich die hochwertige

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Kamin
Heizungsart: Fernwärme
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Gäste WC
Design und Funktionalität in perfekter Harmonie verbunden mit einem Höchstmaß an Ausstattungsstandards machen diese Wohnung einmalig. Die jetzigen Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail keine Kosten gescheut und die Wohnung mit vielen Extras ausgestattet. Auf einer Wohnfläche von ca. 152 m² finden neben dem großzügigen Wohnzimmer mit der geräumigen

Objektdaten

PLZ
20251
Ort
Hamburg
Etage
1
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
152 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
43,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2023
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
43,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Waitzstraße 22, 22607 Hamburg
Frau Malalai Eggert-Wadan
Frau Malalai Eggert-Wadan
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