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Objektnummer: 90091960-982962 | SIP-ID: WB 2980

Neuwertige Doppelhaushälfte in gefragter Lage

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 25474 Ellerbek mit 131m² kaufen

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Hausansicht - Doppelhaushälfte in 25474 Ellerbek mit 131m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 25474 Ellerbek mit 131m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 25474 Ellerbek mit 131m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 25474 Ellerbek mit 131m² kaufen

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Kaufpreis

575.000 €

Wohnfläche

131,2 m²

Grundstücksfläche

317 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
575.000 €
Kaufpreis pro m²
4.382,62 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
25474 Ellerbek
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ellerbek grenzt östlich an Hamburg-Schnelsen und Bönningstedt sowie südlich und westlich an Rellingen.

Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Ärzte befinden sich direkt in Ellerbek oder auch in kurzer Entfernung in Bönningstedt, Rellingen und Halstenbek.

Für diese Doppelhaushälfte besteht eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in

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25474 Ellerbek

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2016 von einem renommierten Bauträger in massiver Bauweise auf einem real geteilten, ca. 317 m² großen Grundstück errichtet.

Die Immobilie verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche, die sich auf das Erd- und Dachgeschoss verteilt. Zusätzlich stellt Ihnen der über eine feste Treppe erreichbare, ausgebaute Spitzboden

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Das Erdgeschoss dieser Immobilie beherbergt eine Diele mit einem separaten Garderobenbereich, ein Gäste-WC, einen verschließbaren Abstellraum unter der Treppe sowie einen großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche. Von hier aus ist auch der Zugang zu der Terrasse möglich, die in einen geschmackvoll angelegten Garten übergeht.

Eine geschlossene Treppe lässt Sie

Objektdaten

PLZ
25474
Ort
Ellerbek
Wohnfläche
131,2 m²
Nutzfläche
18,03 m²
Grundstücksfläche
317 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
16,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
16,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Rathausallee 27a, 22846 Norderstedt
Herr Thomas Schlichtegroll
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Grossmann & Berger GmbH
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