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Objektnummer: 90091960-982632 | SIP-ID: WB 3551

Helle Wohnung am Flottbeker Wochenmarkt

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 22607 Hamburg mit 107m² kaufen

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Wohnen - Erdgeschosswohnung in 22607 Hamburg mit 107m² kaufen

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Kaufpreis

530.000 €

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

3

Preise und Kosten

Kaufpreis
530.000 €
Hausgeld
550,93 €
Kaufpreis pro m²
4.953,27 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
22607 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Eigentumswohnung liegt an der Grenze von Bahrenfeld und Groß Flottbek. Die unmittelbare Nähe zum Volkspark sowie zur Elbe schaffen einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Der beliebte Wochenmarkt in Groß Flottbek befindet sich nur wenige Meter, quasi auf

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22607 Hamburg

Objektbeschreibung

Im Jahre 1969 wurde diese kleine Wohnanlage auf einem ca. 3.400 m² großen Grundstück in massiver, zweigeschossiger Bauweise und mit einem Satteldach errichtet. Die Fassade präsentiert sich mit einem weiß gestrichenen Kalksandstein und großzügigen Fensterflächen. Typisch für das Baujahr sind die Holzfenster und ein helles sowie geräumiges Treppenhaus.
Die Eigentümergemeinschaft

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Parkett, Terrakotta
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC
Ein sehr familiengerechter Grundriss und eine moderne sowie zeitgemäße Ausstattung, verbunden mit viel Licht in allen Räumen durch die großen Fensterflächen spiegeln eine gelungene Wohnatmosphäre wider. Erst in 2016 wurden die Kücheneinbauten erneuert. Hellgraue Fronten, eine Arbeitsplatte in Holzoptik, ein dunkler Design-Bodenbelag und auch noch Platz für die "Frühstücksecke" zählen

Objektdaten

PLZ
22607
Ort
Hamburg
Etage
0
Wohnfläche
107 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
142 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Waitzstraße 22, 22607 Hamburg
Frau Gabriele Böckmann
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Grossmann & Berger GmbH
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