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Objektnummer: 90091960-982210 | SIP-ID: WB 3704

Modernes Stadtvillenensemble - Familienidylle

null - Stadthaus in 22397 Hamburg mit 166m² kaufen

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Kaufpreis

837.600 €

Wohnfläche

166 m²

Grundstücksfläche

393 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
837.600 €
Kaufpreis pro m²
5.045,78 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22397 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eingebettet in einer zauberhaften, waldreichen Landschaft, zwischen den Naturschutzgebieten Wittmoor, Wohldorfer Wald und Rodenbecker Quellental, liegt der Ortsteil Lemsahl-Mellingstedt. Die herrliche Umgebung lädt ein zu Wanderungen zu Fuß und mit dem Fahrrad. Diverse Sportvereine und auch der Golf- und Countryclub Treudelberg befinden sich genauso in der Nachbarschaft wie der Alsterwanderweg.

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22397 Hamburg

Objektbeschreibung

Auf einem herrlich sonnigen, ca. 1.619 m² großen Grundstück wird ein modernes und energieeffizientes Wohnensemble errichtet. Das Ensemble besteht aus zwei jeweils im Verbund errichteten Stadtvillen mit Wohnflächen von ca. 166 m² zzgl. ca. 20 m² Nutzfläche im Gartengeschoss auf ideell geteilten Grundstücken von ca. 348 m² bis ca. 459

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Gäste WC
Die angebotenen, im Verbund errichteten, Stadtvillen bieten ihren Bewohnern eine optimale Raumaufteilung für die Familie. Betreten werden die Stadtvillen jeweils von der Nordseite. Über eine geräumige Diele erfolgt der Zugang zu dem Herzstück der Stadtvillen. Dieses wird gebildet von dem ca. 50 m² großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Im Wohn-

Objektdaten

PLZ
22397
Ort
Hamburg
Wohnfläche
166 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
393 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Fertigstellung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug

Weitere Informationen

Einige der hier gezeigten Bilder/Fotos zeigen Ausstattungsbeispiele aus anderen Neubauprojekten von uns.

Der Energieausweis befindet sich noch in der Erstellung und wird nachgereicht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Stormarnplatz 1, 22393 Hamburg
Herr Roland Allmang
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Grossmann & Berger GmbH
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