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Objektnummer: 90091960-982204 | SIP-ID: WB 2023

Wohnen zwischen Süllberg und Blankenese

Titelbild Logo  - Etagenwohnung in 22587 Hamburg mit 218m² kaufen

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Ausblick - Etagenwohnung in 22587 Hamburg mit 218m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 22587 Hamburg mit 218m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 22587 Hamburg mit 218m² kaufen
Galerie - Etagenwohnung in 22587 Hamburg mit 218m² kaufen

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Kaufpreis

1.650.000 €

Wohnfläche

218 m²

Zimmer

4

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.650.000 €
Hausgeld
986,76 €
Kaufpreis pro m²
7.568,81 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
22587 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der von historischen Gebäuden geprägte Stadtteil Blankenese zählt zu den attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Diese Immobilie liegt am Rand des einzigartigen Treppenviertels. Die Nähe zum Elbstrand und die malerischen Gassen laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die hohe Wohnqualität wird unterstrichen durch die Nähe zum nahegelegenen Ortskern von Blankenese
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22587 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese vier Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1995 mit vier weiteren Wohnungen errichtet. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und einer auf dem Grundstück gelegenen Tiefgarage.
Die Immobilie ist im zweiten Obergeschoss und verfügt über ca. 218 m² Wohnfläche
Der überwiegende Teil der Wohnung befindet sich auf der Eingangsebene.
Auf der einen Seite

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Wohnanlage und die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. So wurden 2020/21 die Außenfassade und die Mahagoni-Holzfenster von außen gestrichen.
Die Wohnung wurde ausschließlich von den Eigentümern bewohnt und stets gepflegt. Die Küche und das Hauptbad sind mit Granitböden ausgelegt. Alle Räume können über die entsprechenden Außenfenster belüftet

Objektdaten

PLZ
22587
Ort
Hamburg
Wohnfläche
218 m²
Grundstücksfläche
1140 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Blankeneser Bahnhofstraße 16, 22587 Hamburg
Herr Andreas Maak
Herr Andreas Maak
Herr Andreas Maak
Herr Andreas Maak
Grossmann & Berger GmbH
Herr Andreas Maak
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Grossmann & Berger GmbH
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