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Objektnummer: 90091960-981152 | SIP-ID: 17613

Traumhafte Altbauwohnung mit Denkmalschutz

Außenansicht - Etagenwohnung in 22303 Hamburg mit 113m² kaufen

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Fassade - Etagenwohnung in 22303 Hamburg mit 113m² kaufen
Esszimmer - Etagenwohnung in 22303 Hamburg mit 113m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 22303 Hamburg mit 113m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 22303 Hamburg mit 113m² kaufen

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Kaufpreis

780.000 €

Wohnfläche

113 m²

Zimmer

3,5

Preise und Kosten

Kaufpreis
780.000 €
Hausgeld
657 €
Kaufpreis pro m²
6.902,65 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
22303 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Winterhude ist einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs und bietet eine erstklassige Lebensqualität. Die Eigentumswohnung liegt inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung, perfekt für alle, die nach einem Rückzugsort in der Großstadt suchen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zu Parks, dem Alsterlauf und dem Stadtpark aus, die diverse Möglichkeiten
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22303 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines historischen Gebäudes, das unter Denkmalschutz steht und im Jahr 1922 von dem renommierten Architekten Robert Friedmann errichtet wurde. Ein ca. 3.200 m² großer parkähnlicher Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern als idyllische Oase der Ruhe zur Verfügung. Die charakteristischen Holzfenster, aus dem Jahr 1982,

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Herzlich willkommen in dieser einzigartigen dreieinhalb-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Winterhude, die mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² ein herausragendes Wohnerlebnis bietet. Die Wände der Wohnung sind teilweise glatt verputzt, verleihen den Räumen ein zeitloses Ambiente und schaffen die ideale Kulisse für individuelle Einrichtungsideen. Ein hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen ist nicht

Objektdaten

PLZ
22303
Ort
Hamburg
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
113 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1922
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
140 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Mühlenkamp 34, 22303 Hamburg
Herr Oliver Walther
Herr Oliver Walther
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Grossmann & Berger GmbH
Herr Oliver Walther
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