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Objektnummer: 90091960-980574 | SIP-ID: WB 2702

Architektenhaus - lichtdurchflutet und naturnah

Außenansicht - Einfamilienhaus in 21401 Thomasburg mit 140m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 21401 Thomasburg mit 140m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 21401 Thomasburg mit 140m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 21401 Thomasburg mit 140m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 21401 Thomasburg mit 140m² kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

140,5 m²

Grundstücksfläche

2000 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Kaufpreis pro m²
3.195,73 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
21401 Thomasburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Thomasburg ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1.370 Einwohnern östlich von Lüneburg und gehört zur Samtgemeinde Ostheide, die ihren Verwaltungssitz in Barendorf hat.
Der Ort liegt inmitten der Natur direkt am Westrand des Naturparks Elbufer Drawehn an der Neetze und bietet vor allem Familien eine ideale und ruhige Wohnlage.

Trotz
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21401 Thomasburg

Objektbeschreibung

Noch vor dem Begehen dieser Immobilie, die auf einer Anhöhe am Rande des Ortes errichtet wurde, wirkt die Terrasse vor dem Haus wie eine Bühne. Der Blick kann in die umgebende Natur schweifen und ein Gefühl von Freiheit stellt sich unwillkürlich ein.
In traumhafter Lage und mit einem grandiosen Blick

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Im Inneren überrascht diese Immobilie durch ihre offene Grundrissgestaltung, die lichtdurchfluteten Räume und eine Deckenhöhe von bis zu sechs Metern.
Vom geräumigen Eingangsbereich fällt der Blick sofort durch den großen Wohnbereich auf die gegenüberliegenden Wiesen. Die Verbindung zwischen Innen und Außen scheint hier dynamisch.
Der Wohnraum wirkt leicht und beschwingt durch die

Objektdaten

PLZ
21401
Ort
Thomasburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
140,5 m²
Grundstücksfläche
2000 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
64,95 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
64,95 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Altenbrückertorstraße 16, 21335 Lüneburg
Frau Regina Trope
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Grossmann & Berger GmbH
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