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Objektnummer: 90091960-980571 | SIP-ID: WB 414

Lichtdurchflutetes Familiendomizil nahe Lüneburg

Außenbild - Einfamilienhaus in 21357 Wittorf mit 207m² kaufen

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Außenbild und Garage - Einfamilienhaus in 21357 Wittorf mit 207m² kaufen
Garten und Haus - Einfamilienhaus in 21357 Wittorf mit 207m² kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 21357 Wittorf mit 207m² kaufen
Wintergarten  - Einfamilienhaus in 21357 Wittorf mit 207m² kaufen

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Kaufpreis

624.000 €

Wohnfläche

208,0 m²

Grundstücksfläche

887 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
624.000 €
Kaufpreis pro m²
3.000,58 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Carport
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
21357 Wittorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wittorf liegt ca. elf Kilometer nordwestlich von Lüneburg und gehört mit ca. 1.500 Einwohnern zur Samtgemeinde Bardowick.
Durch Wittorf führen die Kreisstraßen 46 (B 404-Wittorf-Bardowick-A 39), 12 (Wittorf-Barum) und 31 (Wittorf-Bardowick). Der Ort ist durch die Buslinien 5402 (Winsen (Luhe)-Rottorf-Handorf-Wittorf-Bardowick-Lüneburg) und 5405 (Marschacht-Tespe-Barum-Wittorf-Bardowick-Lüneburg) des Hamburger Verkehrsverbundes an das regionale Verkehrsnetz

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21357 Wittorf

Objektbeschreibung

Sie suchen einen Familiensitz im nahen Umland von Lüneburg? Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 auf einem ca. 887 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
In grüner und ruhiger Wohnlage und trotzdem verkehrstechnisch gut angebunden, bietet diese Immobilie mit insgesamt ca. 209 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer,

Ausstattung

Küche: Einbauküche, Offen
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Wasch- / Trockenraum
Wintergarten
Unterkellert: nein
Gäste WC
Von der gut belichteten Diele dieses verklinkerten Einfamilienhauses erreichen Sie die Küche, den Wohnbereich, das Schlafzimmer, das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, in dem die Heizungsanlage aus dem Jahr 2020 untergebracht ist.
Im Jahr 2009 wurde die Küche mit neuen Küchenmöbeln und Elektrogeräten der Firma Miele ausgestattet.
Absolutes Highlight dieser Immobilie

Objektdaten

PLZ
21357
Ort
Wittorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
207,96 m²
Nutzfläche
36 m²
Grundstücksfläche
887 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Altenbrückertorstraße 16, 21335 Lüneburg
Frau Regina Trope
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Grossmann & Berger GmbH
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