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Objektnummer: 90091960-978477 | SIP-ID: WB 2584

Gepflegte Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Objektansicht - Etagenwohnung in 21077 Hamburg mit 80m² kaufen

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Hauseingang - Etagenwohnung in 21077 Hamburg mit 80m² kaufen
Garagenzufahrt - Etagenwohnung in 21077 Hamburg mit 80m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 21077 Hamburg mit 80m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 21077 Hamburg mit 80m² kaufen

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Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

80,1 m²

Zimmer

3

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Hausgeld
359,67 €
Kaufpreis pro m²
1.811,14 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
21077 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Hamburger Stadtteil Marmstorf gehört zum Bezirk Harburg im Süden der Hansestadt. Diese kleine Gemeinde liegt umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern in einer Niedergebirgslandschaft.

Mit ca. 9.000 Einwohnern auf einer Fläche von ca. sechs Quadratkilometern ist Marmstorf eher ländlich und von der Natur geprägt. Marmstorf grenzt an die Stadtteile
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21077 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Rotklinkerhaus, mit insgesamt zwölf Wohneinheiten, wurde im Jahre 1979 auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet und befindet sich in ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse, im Herzen von Marmstorf.

Die Außenanlage ist ansprechend gestaltet und für die Kinder sind die umlaufenden Rasenflächen eine ideale Spielfläche.

Das monatliche Wohngeld beträgt ca.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die hier angebotene Wohnung liegt in dem 1. Obergeschoss und bietet eine gelungene Grundrissaufteilung.

Auf ca. 80,06 m² Wohnfläche präsentieren sich ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Platz für einen Frühstückstisch, zwei Schlafzimmer, ein Flur, ein modernisiertes Duschbad und eine praktische Abseite, welche die Gasheizung beherbergt. Eines der Schlafzimmer verfügt über

Objektdaten

PLZ
21077
Ort
Hamburg
Etage
1
Wohnfläche
80,06 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Lüneburger Straße 1, 21073 Hamburg
Herr Hendrik Ritzkowsky
Herr Hendrik Ritzkowsky
Herr Hendrik Ritzkowsky
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Grossmann & Berger GmbH
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