Der Stadtteil Horn liegt im Verlauf zwischen Billstedt und Marienthal, in Richtung Innenstadt. Die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Mehrfamilienhäusern im typischen Hamburger Backstein-Stil. Der Stadtteil ist von kleinen Parks, Grünflächen und Schrebergärten geprägt. Die Bahnstation Horner Rennbahn, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten an der Horner Rennbahn sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. zehn Minuten mit der U 2 und das moderne Quarree in Wandsbek mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Bus in nur sieben Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt in ruhiger und familienfreundlicher Lage in einer reinen Anwohnerstraße, die als Sackgasse endet.

Diese vermietete Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 40 Wohneinheiten. Das Haus wurde laufend instand gehalten und vor einigen Jahren modernisiert. Über einen Laubengang gelangen Sie in die Wohnung. Ein geräumiger Flur bietet Zugang in das große Schlafzimmer, die Küche, das Wannenbad und das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Südloggia mit Blick ins Grüne. Ein Kellerraum und eine Einzelgarage runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist seit 1970 an den derzeitigen Mieter vermietet und ist somit nicht frei lieferbar. Die monatliche Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt aktuell € 400,53. Die Einzelgarage ist separat an einen anderen Mieter für monatlich € 60,00 vermietet.

Die Ausstattung der Wohnung ist als einfach, aber gepflegt zu bezeichnen. So sind die Böden in allen Räumen mit großen PVC-Fliesen belegt, die Wandfliesen im Bad und in der Küche sowie die Küchenmöbel stammen aus dem Baujahr. Das Tageslichtwannenbad ist mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet und ist recht großzügig geschnitten. Das geräumige Schlafzimmer und das Wohnzimmer bieten genügend Stellfläche für Mobiliar. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Boiler, der sich im Bad befindet. Die Fassade des Gebäudes wurde vor einigen Jahren gedämmt, die Fenster wurden gegen isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht, die Balkone und die Laubengänge wurden saniert. In diesem Zusammenhang wurde ein neues Klingeltableau eingebaut und die Briefkastenanlage erneuert.