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Objektnummer: 90091960-975100 | SIP-ID: WB 3363

Friesenhaus im klassischen Stil

null - Einfamilienhaus in 22949 Ammersbek mit 167m² kaufen

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Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

167 m²

Grundstücksfläche

660 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Kaufpreis pro m²
4.784,43 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Carport
2

Lage

Straße nicht freigegeben
22949 Ammersbek
Vollständige Adresse beim Anbieter
In naturschöner Feldrandlage von Ammersbek, Ortsteil Bramkamp, befindet sich das angebotene Einfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, am Ende einer Sackgasse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über eine Buslinie an der B434 in Richtung Bargteheide sowie Richtung Hoisbüttel (U-Bahnstation der Linie U1) sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden

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22949 Ammersbek

Objektbeschreibung

Die charmante Raumaufteilung dieses bezaubernden 4-Zimmer-Einfamilienhauses erfüllt die Bedürfnisse einer Familie auf besonders ansprechende Weise. Im Erdgeschoss erstrahlt der äußerst lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit eleganten Fliesen versehen ist und eine geschmackvolle Einbauküche beherbergt. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur Südterrasse, die an einen malerischen Garten grenzt

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert: nein
Dachboden
Gäste WC
Dieses zauberhafte Friesenhaus wurde im Jahr 2003 in solider Bauweise errichtet und thront auf einem sehr schön angelegten Grundstück in einer ruhigen Sackgasse. Das lasierte Dach und die Fenster, weiße doppelverglaste Sprossenfenster, sind originale Merkmale aus dem Baujahr der Immobilie.

Im Jahr 2019 erfuhr die Immobilie eine moderne Aufwertung durch eine

Objektdaten

PLZ
22949
Ort
Ammersbek
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
660 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Rathausplatz 18, 22926 Ahrensburg
Frau Stephanie Begerad
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Grossmann & Berger GmbH
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