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Objektnummer: 90091960-974376 | SIP-ID: WB 2726

Familienfreundliches Erdgeschoss im Grünen

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 22309 Hamburg mit 97m² kaufen

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Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 22309 Hamburg mit 97m² kaufen
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 22309 Hamburg mit 97m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 22309 Hamburg mit 97m² kaufen
Wohnen - Erdgeschosswohnung in 22309 Hamburg mit 97m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

3,5

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
515 €
Kaufpreis pro m²
3.597,94 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
22309 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer Wohnsiedlung im Nordwesten des Hamburger Stadtteils Steilshoop. Die Wohnanlage liegt damit in direkter Nachbarschaft zum Friedhof Ohlsdorf, zum beliebten Bramfelder See sowie zu einem Kleingartenverein. Steilshoop verzeichnet seit einigen Jahren eine überaus positive Entwicklung, insbesondere durch die zentrale Lage zur Hamburger

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22309 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung verfügt über dreieinhalb Zimmer bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 97 m² und befindet sich im Erdgeschoss einer Rotklinker Wohnanlage aus dem Jahr 1973. Die Anlage besteht insgesamt aus 46 Wohneinheiten verteilt auf drei Gebäude und elf Hauseingänge und präsentiert sich in einem überaus gepflegten Zustand.

Die Wohnung

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme
Die Wohnfläche verteilt sich auf dreieinhalb Zimmer. Hier steht Ihnen ein ca. 26 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse zur Verfügung. Eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Vollbad sowie ein separates WC vervollständigen den durchdachten Grundriss. Im Eingangsbereich befinden sich eine großzügige Diele, eine Garderobe

Objektdaten

PLZ
22309
Ort
Hamburg
Etage
0
Wohnfläche
97 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
169 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Tibarg 37, 22459 Hamburg
Herr Luis Santos
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Grossmann & Berger GmbH
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